Ein Einfamilienhaus am Meer mit einer Gesamtfläche von 217 qm wird zum Verkauf angeboten, gebaut auf einem privilegierten 850 qm Grundstück direkt am Strand im Xylokastro-Gebiet Kato Loutro. Das Anwesen besteht aus 3 Ebenen, Erdgeschoss, 1. und 2. Etage, die durch interne und externe Treppen miteinander verbunden sind und geräumige und funktionale Bereiche für jede Familie bieten. Das Gebäude wurde ursprünglich 1975 erbaut, während 2020 eine Renovierung durchgeführt wurde, mit Ausnahme des Badezimmers im zweiten Stock. Das Baujahr ist vorteilhaft, da der Bau von Immobilien direkt am Meer nicht mehr erlaubt ist. Das Layout jeder Ebene umfasst: Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Empfangsbereich, 1 Küche und 1 Badezimmer mit Dusche. Diese Ebene kann auch als unabhängige Wohnung mit eigenem Außeneingang fungieren. 1. Etage: Es besteht aus einem hellen Empfangsbereich mit Kamin, einer separaten Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und einer großen Veranda mit herrlichem Meerblick. 2. Etage: Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einer Badewanne, die renoviert werden muss. Alle anderen Badezimmer in der Residenz wurden im Jahr 2020 renoviert. Das Anwesen wird durch Ölkühler beheizt, jedoch ist die Installation eines neuen Brenners erforderlich, und es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Insektenschirmen und gefliesten Böden. Der Energieausweis ist Kategorie E. Der Außenbereich umfasst einen großen Garten, ein separates Gebäude, das als Abstellraum genutzt wird, sowie einen ausreichenden Parkplatz auf dem Grundstück für 4 oder mehr Autos. Es liegt in einer ausgezeichneten Lage, direkt am Meer und in der Nähe der Nationalstraße. Es verbindet die Ruhe der Natur mit sofortigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und ist somit eine ideale Wahl sowohl als Ferienhaus als auch als Investition im Rahmen des Golden Visa-Programms. Es ist 15 km von der Stadt Xylokastro, 18 km vom Bahnhof Suburban und 160 Kilometer vom internationalen Flughafen Athen Eleftherios Venizelos entfernt. Verkaufspreis: 560.000 € EIGENTUMSCODE: ΕΕ2552290 EPSILON-TEAM immobilienmakler / gutachter TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Haus meerblick mit 4 Schlafzimmer

Xylokastro-Evrostini, Peloponnes, Griechenland

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