Verkauf villa meerblick Acharavi mit 2 Schlafzimmer – ID 2311717

Chase Real Estate freut sich, dieses wunderschön gelegene Haus mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in den Hügeln oberhalb von Acharavi, Nordkorfu, zu präsentieren. Auf einem 1.500 m2 großen Grundstück mit privatem Pool, überdachter Terrasse, Meerblick von mehreren Bereichen des Grundstücks, einem Gated-Eingang mit einer privaten Ein- und Ausfahrt und einer niedrigeren Ebene mit dem Potenzial, eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang zu entwickeln, ist dies ein Haus, das sofortigen Komfort und Wohnlichkeit mit sinnvoller langfristiger Flexibilität verbindet. Nur zehn Minuten von Acharavi und nur wenige Gehminuten von einer lokalen Taverne entfernt, bietet das Anwesen die Privatsphäre und Ruhe einer Hügellage ohne ein Gefühl der Isolation. Mit 399.000 Euro stellt es ein abgerundetes und durchdachtes Angebot auf dem Wohn- und Investitionsmarkt von Nordkorfu dar. Das Eigentum Der Hauptwohnbereich von ca. 100m2 ist angeordnet, um das Beste aus seiner Hanglage zu machen, mit großen Terrassentüren auf beiden Seiten des Hauptwohnraums, die natürliches Licht aus zwei Richtungen bringen und sich auf zwei verschiedene Außenbereiche öffnen. Eine Reihe von Türen führt direkt zur überdachten Terrasse am Pool und schafft eine unmittelbare und praktische Verbindung zwischen dem Wohnraum in Innenräumen und der wichtigsten Außenausstattung der Immobilie. Der andere öffnet sich auf einen Balkon, der über den Garten und hinaus zum Meer blickt und einen ruhigeren und beschaulicheren Außenbereich bietet, der die Aktivität der Poolterrasse ergänzt, ohne mit ihr zu konkurrieren. Dieser duale Outdoor-Zugang aus dem Hauptwohnbereich gibt dem Haus ein Gefühl der Offenheit und Verbindung zu seiner Landschaft, das einzelne Eigenschaften nicht replizieren können. Die Küche und der Wohnbereich sind in einer offenen und natürlichen Anordnung verbunden, die das Erdgeschoss bequem und leicht den ganzen Tag über zu bewegen macht, sei es in voller Familie oder Gastbeschäftigung oder in ruhigeren Zeiten des persönlichen Gebrauchs. Hohe Holzdecken verlaufen im gesamten Anwesen und tragen zu einem Gefühl von Volumen und Wärme bei, das den Innenraum deutlich über das hinaushebt, was die 100 m2 große Fläche allein vermuten lässt, und geflieste Böden im gesamten Bereich tragen zum praktischen Komfort eines Hauses in diesem Klima bei. Die Klimaanlage ist in den Haupträumen installiert, und die Kühlerinfrastruktur ist bereits für die Zentralheizung vorhanden und bietet einen umfassenden und mehrschichtigen Ansatz für den ganzjährigen thermischen Komfort, der die Immobilie wirklich für eine längere und dauerhafte Nutzung sowie für die saisonale Nutzung geeignet macht. Beide Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses vom Hauptwohnbereich und bieten eine Trennung zwischen den sozialen und Schlafzonen, die besonders in einer Immobilie geschätzt wird, die für die Ferienvermietung genutzt wird, wo die Gäste von der Ruhe eines Schlafbereichs profitieren, der vom Wohnraum entfernt ist. Jedes Schlafzimmer hat direkten Außenzugang durch Terrassentüren und erhält die Verbindung zur umgebenden Landschaft aufrecht, die durch das gesamte Anwesen verläuft. Das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Schlafzimmer das Hauptbadezimmer nutzt, eine Konfiguration, die praktisch für eine Reihe von Belegungstypen geeignet ist und dem Gästezimmer ein Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre verleiht, das die Mietgäste schätzen. Der bewachte Eingang mit einer privaten Ein- und Ausfahrt vervollständigt die äußere Präsentation der Immobilie mit einer Klarheit und Sauberkeit, die sich gut auf den Gesamtcharakter des Hauses auswirkt. Die Schlingenauffahrt ist ein praktisches Detail von echtem täglichen Komfort, eliminiert das Reversieren und Manövrieren, das gerade Einfahrten erfordern, und verleiht der Annäherung an das Haus eine fließende und durchdachte Qualität, die zum Gesamteindruck beiträgt. Das niedrigere Niveau und Entwicklungspotenzial Die untere Ebene der Immobilie bietet eine der kommerziell interessantesten Eigenschaften: die Option, eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang zu entwickeln. In seiner jetzigen Form bietet dieser Raum zusätzliche Kapazität und Flexibilität, aber sobald er zu einem fertigen und unabhängigen Standard entwickelt wurde, wird er zu einer zweiten in sich geschlossenen Einheit, die völlig getrennt vom Haupthaus betrieben werden kann, indem sie in Zeiten, in denen das Haupthaus vom Eigentümer besetzt ist, unabhängig Mieteinnahmen generiert oder zu einem kombinierten Mietangebot mit größerem Kapazitäts- und Einkommenspotenzial beiträgt, wenn beide Einheiten gleichzeitig vermietet werden. Die Option für einen privaten Eingang in die untere Wohnung ist in diesem Zusammenhang ein besonders geschätztes Merkmal, da sie dafür sorgt, dass die Gäste in beiden Einheiten echte Privatsphäre und Unabhängigkeit voneinander genießen, anstatt einen Eingang und das damit verbundene Gefühl eines gemeinsamen Gebäudes zu teilen. Für Käufer mit einer Investitionsorientierung ist dieses Entwicklungspotenzial ein sinnvoller Bestandteil des Gesamtwerts der Akquisition und kann in jedem Tempo und Budget realisiert werden, das den Absichten des Käufers entspricht. Der Pool und Outdoor Space Der private Pool befindet sich unter einer überdachten Terrasse, die einen schattigen Wohn- und Essbereich im Freien unmittelbar neben dem Wasser bietet und eine Außenumgebung schafft, die während der vollen Hitze des Tages sowie in den kühleren Morgen- und Abendstunden nutzbar ist. Das 1.500 m2 große Grundstück bietet großzügigen Raum rund um den Pool und die Terrasse für Gärten, weitere Sitzbereiche und die Art der natürlichen Hanglandschaft, die diesem Anwesen seinen allgemeinen Charakter der Privatsphäre und des friedlichen Eintauchens in die Landschaft von Nordkorfu verleiht. Meerblicke sind von mehreren Bereichen des Grundstücks aus sichtbar, was eine Aussichtsqualität hinzufügt, die die erhöhte Hanglage verstärkt und dem Haus eine visuelle Dimension verleiht, die sich weit über seine unmittelbare Umgebung hinaus erstreckt. Der Standort Die Hügel über Acharavi liegen in einem der natürlichsten und praktisch gut bedienten Teile Nordkorfus, mit dem gut entwickelten Ferienort Acharavi nur zehn Autominuten entfernt. Acharavi bietet eine vollständige Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Tavernen, einen langen Sandstrand, Wassersport und die alltäglichen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben das ganze Jahr über erforderlich sind, alle innerhalb einer kurzen und einfachen Fahrt von der Unterkunft entfernt. Die breitere Nordküstenstraße verbindet das Gebiet mit Roda, Sidari und Kassiopi, und die gesamte Breite der Nordkorfu-Küste und ihrer Strände ist bequem zu erreichen. Eine lokale Taverne ist nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt und bietet die unmittelbare soziale Verbindung einer Nachbarschaft, ohne dass eine Autofahrt erforderlich ist. Investitionspotenzial Ein Haus mit zwei Schlafzimmern am Hang mit einem privaten Pool, Meerblick, hohen Holzdecken, einer geschlossenen Einfahrt und einer niedrigeren Ebene, die für die Entwicklung in eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Nähe von Acharavi geeignet ist, stellt eine starke und flexible Investition auf dem Nordkorfu-Markt dar. Für Käufer, die als permanente oder saisonale Residenz kaufen, bietet die Kombination aus Privatsphäre, Komfort, Außenbereich und einer zehnminütigen Fahrt zu einem gut ausgestatteten Ferienort eine außergewöhnliche Lebensqualität in einem Teil der Insel, der wirklich geschätzt und konsequent gesucht wird. Für Investmentkäufer schafft die unmittelbare Mietanziehung einer Poolvilla mit Meerblick über Acharavi in Kombination mit dem zukünftigen Einkommenspotenzial einer entwickelten Wohnung auf niedrigerer Ebene ein Dual-Income-Angebot, das eine starke langfristige Rendite aus dem Erwerb unterstützt. Mit 399.000 € für ein 100m2 großes Hängehaus auf einem 1.500m2 großen Grundstück mit privatem Pool, Meerblick, hohen Holzdecken, einer bewachten Einfahrt und einem bedeutenden Wohnungsentwicklungspotenzial in Nordkorfu wird der Wert gut unterstützt und das Gesamtangebot klar definiert.

Villa meerblick mit 2 Schlafzimmer

Acharavi, Ionische Inseln, Griechenland

Standort