2550627 - Villa zu verkaufen, Chania - Agia Marina, 185 m², 1.150.000 € – ID 2278262

#Chania #Agia_Marina #Villa zum Verkauf – 185 m² Preis: 1.150.000 € In Agia Marina, Chania, in privilegierter Lage nur 500 m vom Sandstrand entfernt, steht eine luxuriöse Villa im Bau zum Verkauf. Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 185 m² und befindet sich auf einem privaten Grundstück von 667 m². Die Immobilie ist Teil einer modernen Anlage mit drei unabhängigen Villen und erstreckt sich über drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die moderne Architektur, die großzügigen Glasflächen und die großen Fensteröffnungen sorgen für helle und geräumige Innenräume. Gleichzeitig genießt die Villa einen freien Panoramablick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Schlafzimmer und weitere Nebenräume. Von dieser Ebene besteht direkter Zugang zu den Außenterrassen, dem privaten Garten und dem Swimmingpool, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Eine große Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Swimmingpool. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flächen, die je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers beispielsweise als Fitnessraum, Spielzimmer oder Wellness-/Spa-Bereich gestaltet werden können. Darüber hinaus stehen Abstell- und Nebenräume zur Verfügung. Insgesamt verfügt die Villa über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Außenbereiche wurden mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Komfort gestaltet und umfassen einen privaten beheizten Swimmingpool von 50 m², einen angelegten Garten, großzügige Terrassen, eine Außenküche und einen BBQ-Bereich. Die Villa wird nach hohen bioklimatischen und energetischen Standards errichtet und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Zur Ausstattung gehören eine Außenwärmedämmung, minimalistische Aluminiumrahmen mit dreifacher Energieverglasung, eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe, autonome Heizung und Kühlung über Fan-Coil-Systeme, Klimaanlage, Smart-Home-Technologie, elektrische Rollläden sowie die Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Nähe zum Meer, der Panoramablick, die moderne Ausstattung und die hohe Bauqualität machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als Investitionsobjekt für die touristische Vermietung. Immobilienbüro #TerraRealEstateRethymno Kontakt: +30 28310 28808 E-Mail: [email protected] Website: www.terrarealestate.gr #Chania #AgiaMarina #Villa #ZuVerkaufen #Luxusvilla #Meerblick #KretaImmobilien #TerraRealEstate

Villa direkt am wasser mit Pool

Agía Marína, Kreta, Griechenland

Standort