Verkauf villa direkt am wasser Agioi Anargiroi mit 6 Schlafzimmer – ID 2268198

Manche Anwesen zeichnen sich durch ihre Architektur aus. Andere nach ihrem Standort. Crown Estate Spetses zeichnet sich durch etwas weitaus Selteneres aus – das Privileg, eine ganze Küstenlandschaft auf einer der prestigeträchtigsten Inseln Griechenlands zu besitzen. Auf einer außergewöhnlichen Fläche von 35.000 m². Dieses außergewöhnliche Anwesen an der südwestlichen Küste von Spetses bietet ein Maß an Privatsphäre, Größe und Exklusivität, das kaum noch zu finden ist. Das Anwesen ist von unberührter mediterraner Natur umgeben und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den Argosaronischen Golf. Es verfügt über direkten Zugang zu zwei abgelegenen privaten Buchten und schafft so einen Lebensstil, bei dem das Meer zu einer natürlichen Erweiterung des Anwesens wird. Crown Estate liegt nur sieben Kilometer vom kosmopolitischen Hafen von Spetses entfernt und bietet völlige Abgeschiedenheit und ist dennoch mühelos mit den lebhaften Cafés, Restaurants, Boutiquen und dem maritimen Lebensstil der Insel verbunden. Im Herzen des Anwesens steht eine elegante, aus Stein erbaute Residenz, die sich über etwa 830 m² erstreckt und sorgfältig gestaltet wurde, um traditionellen architektonischen Charakter mit modernem Komfort zu verbinden. Die mit beeindruckenden 80 Zentimeter dicken Natursteinmauern erbaute Residenz strahlt Beständigkeit, Handwerkskunst und zeitlose Eleganz aus und sorgt gleichzeitig auf natürliche Weise das ganze Jahr über für ein angenehmes Innenklima. Die Hauptresidenz erstreckt sich über drei wunderschön gestaltete Ebenen und bietet großzügige Empfangsbereiche, elegante Wohn- und Essbereiche sowie eine professionelle Küche, die sich sowohl für ein intimes Familienleben als auch für anspruchsvolle Unterhaltung eignet. Weitläufige Veranden bieten einen uneingeschränkten Blick auf das Meer, so dass jeder Hauptraum mit der spektakulären Küstenkulisse verbunden bleibt. Die Unterkunft wurde sorgfältig eingerichtet, um Komfort und Privatsphäre zu maximieren. Drei luxuriöse Suiten verfügen über wunderschön ausgestattete eigene Badezimmer und spezielle Arbeitsbereiche, während eine völlig unabhängige Gästeresidenz mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einer Küche und einem privaten Badezimmer völlige Autonomie für Familienmitglieder oder Gäste bietet. Zusätzliche Schlafzimmer bieten bequem Platz für weitere Gäste oder das dort wohnende Personal, so dass das Anwesen problemlos entweder als prestigeträchtige Privatresidenz oder als exklusiver Rückzugsort für Gastfreundschaft genutzt werden kann. Über den Hauptwohnsitz hinaus bietet das Anwesen bemerkenswerte Möglichkeiten für zukünftige Verbesserungen. Angrenzend an das Schwimmbad liegt ca. 400 qm. Der unvollendete Innenraum bietet außergewöhnliche Flexibilität für die Schaffung eines privaten Wellness-Spas, eines Fitnesscenters, eines Weinkellers, zusätzlicher Gästesuiten, Unterhaltungsbereiche oder anderer maßgeschneiderter Annehmlichkeiten, die sich der zukünftige Eigentümer vorstellt. Auch das umliegende Gelände ist außergewöhnlich. Mehr als 6.000 qm Wunderschöne Landschaftsgärten umgeben die Residenz und den Swimmingpool, während über 700 alte Olivenbäume eine zeitlose mediterrane Umgebung voller Charakter und natürlicher Schönheit schaffen. Die außergewöhnliche Größe des Landes vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit, das man auf Spetses selten erlebt, und ermöglicht gleichzeitig zukünftige Ergänzungen wie einen privaten Hubschrauberlandeplatz oder exklusive Yachtanlegestellen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften. Das Anwesen ist nach einem hohen Standard mit Holzböden, hochwertigen Aluminiumrahmen, moderner Energieeffizienz und einer GNTO-Tourismuslizenz ausgestattet und bietet nicht nur einen außergewöhnlichen privaten Wohnsitz, sondern auch ein beträchtliches Investitions- und Gastfreundschaftspotenzial. Eigenschaften dieses Kalibers sind selten verfügbar. Noch weniger vereinen so weitläufiges Land, absolute Privatsphäre, direkten Zugang zu Privatstränden, zeitlose Architektur und bedeutende zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb eines der begehrtesten Inselziele Griechenlands. Crown Estate Spetses ist weit mehr als eine außergewöhnliche Küstenresidenz. Es handelt sich um ein historisches Anwesen – ein Ort, an dem architektonische Eleganz, mediterrane Natur und unvergleichliche Privatsphäre zusammenkommen und eines der bemerkenswertesten Privatanwesen Griechenlands entstehen.

Villa direkt am wasser mit Pool

Agioi Anargiroi, Attika, Griechenland

Standort