Nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Strand von Baja Sant’Anna und seinem üppigen Pinienwald entfernt, bieten wir elegante, freistehende Neubauvillen zum Verkauf an. Eingebettet in die mediterrane Landschaft, begeistern die Immobilien mit einem herrlichen Meerblick. In einer ruhigen und geschützten Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt, bieten diese Immobilien ideale Voraussetzungen für alle, die Privatsphäre, Wohnkomfort und die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen. Zeitgenössische Architektur und mediterranes Design Die Villen befinden sich derzeit in einer fortgeschrittenen Bauphase und erstrecken sich vollständig über eine Ebene. Ihre zeitgenössische Architektur greift charakteristische Elemente der mediterranen Bautradition auf. Elegante Natursteinverkleidungen, klare Linien und großzügige Fensteröffnungen sorgen für ein harmonisches Erscheinungsbild und lichtdurchflutete Innenräume. Privater Pool und exklusiver Garten Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen Garten zur alleinigen Nutzung und einen reservierten Stellplatz. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das milde Klima Sardiniens in vollen Zügen zu genießen und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und geselliges Beisammensein. Hohe Energieeffizienz Die Immobilien werden nach modernen Baustandards errichtet und zeichnen sich durch sorgfältig ausgewählte Materialien, hochwertige Ausstattungen und innovative technische Lösungen zur Reduzierung des Energieverbrauchs aus. Die vorgesehene Energieeffizienzklasse von mindestens A2 gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und ausgezeichneten Wohnkomfort. Privilegierte Lage in Meeresnähe Der Strand von Baja Sant’Anna mit seinem hellen Sand, kristallklaren Wasser und charakteristischen mediterranen Pinienwald ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Budoni mit Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch San Teodoro und Olbia sind mit dem Auto gut erreichbar. Ein attraktives Immobilienangebot, das die Vorzüge eines Neubaus mit der Privatsphäre eines eigenen Pools und einem traumhaften Meerblick verbindet – ideal sowohl als Feriendomizil als auch als ganzjähriger Wohnsitz auf Sardinien. Beispielhafte Raumaufteilung Die folgende Raumaufteilung stellt eine beispielhafte Ausführung der Villen dar: - Großzügige, überdachte Eingangsloggia - Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche - Flur - Abstellraum - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite - Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Pergola - Zusätzliches Badezimmer Die Preise beginnen bei 720.000,00 € und variieren je nach Wohnfläche. Im Preis enthaltene Ausstattung - Swimmingpool - Video-Gegensprechanlage - Vorbereitung für Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen - Wasserreservoir mit 5.000 Litern Fassungsvermögen - Reservierter, überdachter Stellplatz - Solarthermieanlage - Vorbereitung für Hausautomation - Photovoltaikanlage mit 3 kWh - Garten mit ausschließlicher Rasenverlegung Optionale Extras - Gestaltung der Außenanlagen: 25.000,00 € Zusätzliche Ausstattung auf Anfrage (gegen Kostenvoranschlag) - Vollständiges Hausautomationssystem - Komplette Wärmepumpenanlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Sonnenterrasse mit Jacuzzi (sofern eine Sonnenterrasse vorgesehen ist) Warum sollten Sie sich für diese Villen entscheiden? 1.Exklusive Wohnanlage 2.Panoramablick auf das Meer 3.10 Minuten zum Strand von Baja Sant’Anna und 5 Minuten ins Zentrum von Budoni 4.Großzügige und komfortable Innen- und Außenbereiche 5.Hervorragende Immobilieninvestition

Villa meerblick mit Pool

Budoni, Sardinien, Italien

Standort