Verkauf villa Calonge mit 5 Schlafzimmer – ID 2263707

Spektakuläre unabhängige Villa mit Pool und Garten in der exklusiven Vescomtat-Urbanisation Cabanyes (Calonge) APIALIA COSTA BRAVA EXKLUSIV Entdecken Sie dieses prächtige freistehende Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, perfekt für eine große Familie oder diejenigen, die bei der Bewirtung Platz und Privatsphäre suchen. Sein cleveres Design bietet zwei unabhängige Wohnräume, die durch eine bequeme Innentreppe miteinander verbunden sind und so die perfekte Balance zwischen Geselligkeit und absoluter Privatsphäre bieten. Hauptgeschoss: Verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein helles Wohn-Esszimmer, das mit einer großen überdachten Terrasse mit herrlichem Bergblick verbunden ist, ideal für Mahlzeiten im Freien, eine Küche, eine Garage mit direktem Zugang und zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines mit Ankleidezimmer). Untere Etage: Bietet ein eigenes Wohnzimmer, eine zweite Küche, drei weitere Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer (eines en-suite). Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer zweiten großen überdachten Terrasse/Veranda, ebenfalls mit Blick auf die Berge, der perfekte Ort für Ihre Gäste oder Familie, um ihren eigenen privaten Raum zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein großer Mehrzweckraum mit einem praktischen Zwischengeschoss, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer eignet, da er über einen völlig separaten Ausgang verfügt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer zweiten großen überdachten Terrasse/Veranda, ebenfalls mit Bergblick. Der Außenbereich verfügt über einen herrlichen privaten Swimmingpool, der perfekt zum Abkühlen und Entspannen einlädt, während Sie die natürliche Umgebung genießen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine geschlossene Garage und einen privaten Parkplatz, was maximalen Parkkomfort für alle gewährleistet. Ölheizung. Eine einzigartige Gelegenheit aufgrund seiner Vielseitigkeit, Geräumigkeit und erstklassigen Lage an der Costa Brava. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu vereinbaren! Immobilienzustand: Guter Zustand Nutzfläche: 233 m Bebaute Fläche: 334 m² Energieausweis (EPC / CEE): Verbrauch: D 104 kWh/m Jahr Emissionen: D 25 kg CO /m Jahr EPC-Registrierungsnummer: 8KDTGBXM9 Belegungsbescheinigung (Cèdula d'habitabilitat): CHG00911426001 Liegt in einem ausgewiesenen Wohngebiet mit hoher Nachfrage („angespannte Zone“). Nicht im Preis inbegriffen: Grunderwerbsteuer (ITP zum aktuellen Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den Standardtarifen. Gebühren: Die Verwaltungsgebühren der Agentur sind im Verkaufspreis enthalten. API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247 Standort: Calonge Nutzfläche: 233 m² Bebaute Fläche: 334 m² EPC-Registernummer: 8KDTGBXM9 AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 Übertragungssteuer: Aktueller Satz Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen

Villa mit 5 Schlafzimmer

Calonge, Katalonien, Spanien

Standort