Villa meerblick mit Terrasse
Zu verkaufen
Diano Marina, Ligurien, Italien
14 900 000 €
Ref. 6V08
Beschreibung
„Villa Capo Berta“ ist eine außergewöhnliche moderne Villa zum Verkauf am Capo Berta, einem der panoramischsten und exklusivsten Orte in Westligurien, zwischen Imperia und Diano Marina. Dieses beeindruckende Anwesen mit Meerblick wurde 2014 fertiggestellt und bietet 825 m2 Wohnfläche, sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, acht Badezimmer, einen Panorama-Infinity-Pool und rund 48.000 m2 privates mediterranes Land mit etwa 130 Olivenbäumen.
Seine erhöhte und abgeschiedene Lage gewährleistet hervorragende Privatsphäre und ungehinderten Blick über das Ligurische Meer und bleibt gleichzeitig bequem mit den wichtigsten Reisezielen der italienischen und französischen Riviera verbunden. Villa Capo Berta wurde als zeitgenössische mediterrane Residenz von außergewöhnlicher Größe konzipiert, die moderne Architektur, natürliches Licht, Privatsphäre und Energieeffizienz vereint.
Perfekt in den natürlichen Hang integriert, verfügt die Villa über eine diskrete visuelle Präsenz und maximiert gleichzeitig die Ausrichtung zum Meer. Steinverkleidungen, großflächige Verglasungen und starke horizontale Linien schaffen einen unverwechselbaren architektonischen Stil, der die ligurische Landschaft respektiert.
Auf zwei Hauptebenen angeordnet, bietet die Villa Dimensionen, die man bei zeitgenössischen Immobilien zum Verkauf an der italienischen Riviera selten findet.
Die Innenaufteilung legt Wert auf räumliche Kontinuität, natürliches Licht und eine klare Trennung zwischen den Hauptwohnbereichen, den Schlaf- und Servicebereichen.
Die Hauptetage ermöglicht, dass das alltägliche Leben weitgehend auf einer Ebene stattfindet. Großzügige Empfangsbereiche integrieren das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche in offene, miteinander verbundene Räume und wahren gleichzeitig eine klare Unterscheidung zwischen ihren verschiedenen Funktionen.
Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster rahmen die mediterrane Landschaft ein und öffnen sich direkt auf die Panoramaterrassen, wodurch eine kontinuierliche Verbindung zwischen den Innenräumen, den Gärten und dem Meer entsteht.
Die große moderne Küche kombiniert raffiniertes Design mit hoher Funktionalität und ist ideal für privates Familienleben und Unterhaltung.
Die Villa verfügt über sieben geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad en Suite Insgesamt acht Badezimmer. Die Hauptsuite profitiert von großzügigen Proportionen und direktem Zugang zu den Terrassen mit Meerblick.
Auf der Gartenebene befinden sich weitere Schlafzimmer, ein Kinoraum, Service- und Lagerräume sowie vielseitige Bereiche, die sich für ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich oder andere Freizeiteinrichtungen eignen. Durch den direkten Zugang zu den Gärten kann diese Etage bei Bedarf unabhängig betrieben werden.
Die Außenbereiche gehören zu den prägenden Merkmalen dieser zum Verkauf stehenden Luxusvilla in Ligurien. Große Panoramaterrassen erstrecken sich direkt von den Empfangsräumen und bieten großzügige Bereiche zum Essen, Entspannen und Unterhalten. Architektonische Überhänge und schattige Bereiche ermöglichen es, die Terrassen das ganze Jahr über zu genießen.
Der Swimmingpool wurde so positioniert, dass er sich optisch an das Meer und den Horizont anpasst, wodurch die Verbindung zwischen der Architektur und der umgebenden mediterranen Landschaft gestärkt wird.
Das etwa 48.000 m2 große Privatgrundstück umfasst angelegte Gärten, mediterrane Vegetation, Obstbäume und rund 130 Olivenbäume. Ihre Größe und Konfiguration gewährleisten außergewöhnliche Privatsphäre und Sichtschutz gegenüber benachbarten Grundstücken.
Diese zum Verkauf stehende Luxusimmobilie in Ligurien wurde nach einem technischen Standard gebaut, der deutlich über dem regionalen Durchschnitt liegt. Seine Stahlbetonkonstruktion wurde für die Hanglage konzipiert, während leistungsstarke Isolierung, energieeffiziente Verglasung und moderne Systeme zu seiner A4-Energieklassifizierung beitragen, der besten auf dem Markt. Das Anwesen ist mit 80 Photovoltaikmodulen ausgestattet, die derzeit ausreichend Energie erzeugen, um den Tagesbedarf zu decken.
Diese exklusive Immobilie zum Verkauf in Ligurien befindet sich in einer privilegierten Lage an der ligurischen Küste, zwischen Imperia und Diano Marina. Strände, Jachthäfen, Restaurants und wichtige Dienstleistungen sind bequem zu erreichen, während Alassio, Sanremo, Monaco, Nizza und die französische Riviera bequem über die Straße erreichbar sind. Internationale Flugverbindungen sind über den internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur und den internationalen Flughafen Genua möglich. Der Riviera-Flughafen in Villanova d'Albenga, der Privat- und Geschäftsflugzeuge bedient, bietet Besitzern von Privatflugzeugen einen zusätzlichen Vorteil.Die Größe des privaten Grundstücks kann vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen auch den Bau eines privaten Hubschrauberlandeplatzes innerhalb des Anwesens ermöglichen.
Die angrenzende Villa kann auch durch separate Verhandlungen erworben werden. Es profitiert von einem genehmigten Sanierungsprojekt für ein unabhängiges Wohnhaus von ca. 215 m2, eingebettet in ein ca. 39.000 m2 großes Privatgrundstück. Nach der Fertigstellung könnte es als private Gästevilla, sekundärer Familienwohnsitz oder völlig unabhängiges Zuhause dienen.
Villa Capo Berta stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine ultra-luxuriöse, moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer, weitläufigem Privatgrundstück und fortschrittlicher Energieeffizienz an einem der begehrtesten Standorte Liguriens zu erwerben. Seine Architektur, Privatsphäre, sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, Panorama-Swimmingpool und die Nähe zu Imperia, Diano Marina und den wichtigsten Reisezielen der italienischen und französischen Riviera machen es zu einer herausragenden mediterranen Residenz für einen internationalen Käufer.
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
825.00
Zahl der Räume :
27
Schlafzimmer :
7
Terrasse :
1
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
