Verkauf villa Febres mit 3 Schlafzimmer – ID 2267610

Febres: T3+T2 Zwei Häuser, beheizter Pool und Einkommenspotenzial Es gibt Objekte, die besichtigt werden können. Andere überzeugen uns schon am Eingang. Dieses vollständig restaurierte Anwesen auf einem 1.542 m² großen Grundstück vereint zwei unterschiedliche Häuser, große Außenbereiche und einen wirklich einzigartigen Freizeitbereich. Es verfügt über eine Bruttoprivatfläche von ca. 200 m², zu der noch ca. 185 m² Nebenflächen hinzukommen, zu denen das zweite Haus, die Garage und weitere angrenzende Räume gehören. Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die ihre eigene Unterkunft, Komfort, Privatsphäre und das Potenzial zur Monetarisierung des Tourismus kombinieren möchten. Haupthaus T3, komplett im Erdgeschoss Das Haupthaus befindet sich vollständig im Erdgeschoss und bietet eine praktische, komfortable und funktionale Erschließung. Es besteht aus: - gemütliche und funktionale Eingangshalle; - große Küche mit Essbereich, individuell entworfen und gebaut von einem örtlichen Schreiner; - zentrale Insel und großzügige Lagerkapazität; - geräumiges und helles Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Herd; drei Schlafzimmer; - ein Raum, der derzeit als Büro- und Freizeitraum genutzt wird und leicht an die Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer angepasst werden kann; - komplettes Badezimmer, komplett renoviert; - zusätzliche Sanitärinstallation integriert in einen funktionellen Wäschebereich. Die Zentralheizung des Haupthauses erfolgt über den Wärmerückgewinnungsofen, verteilt über Heizkörper. Zweitwohnsitz zur Beherbergung von Touristen Das zweite Haus dient derzeit der Beherbergung von Touristen und befindet sich im Wesentlichen im Erdgeschoss. Eigenschaften: - Wohnzimmer mit integrierter Küche; - zwei Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss und das andere durch die Nutzung des Dachbodens; - Badezimmer; - elektrische Heizung. Dieses Haus wird möbliert und komplett ausgestattet verkauft, sodass die bestehende Aktivität fortgesetzt werden kann. Es wird auf spezialisierten Plattformen beworben und verfügt bereits über laufende Reservierungen, die die Möglichkeit bieten, den eigenen Wohnsitz mit einer ergänzenden Einnahmequelle zu kombinieren. Es besteht auch die Möglichkeit eines Austauschs sowohl in Portugal als auch in Frankreich, vorbehaltlich der Analyse der vorgelegten Vorschläge und der Einigung zwischen den Parteien. Ein Außenbereich zum Wohnen, Empfangen und Genießen. Der Außenbereich ist eines der größten Highlights der Immobilie. Hier finden Sie: - 12 Meter langer Salzwasserpool, beheizt durch eine Wärmepumpe; - Whirlpool; - Grillplatz; - Platz für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente; - Garten und Grundstück mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Südausrichtung; - privater und sicherer Parkplatz; - Zugang durch automatisches Tor; - Garage mit Sektionaltor; - Anbau, aufgeteilt in einen Lagerraum für Gartengeräte und eine Malerwerkstatt; - Platz zur Verfügung, um einen Gemüsegarten, einen Aromagarten oder einen neuen Freizeitbereich anzulegen. Eine private und vielseitige Umgebung, ideal für das Familienleben und den unabhängigen Empfang von Gästen. Privilegierte Lage im Herzen der Silberküste Das Anwesen liegt im Herzen der Silberküste und profitiert von einer strategischen Lage zwischen der Küste und einigen der wichtigsten städtischen Zentren der Region. Die Grundschule, die Apotheke, die Bäckerei und andere wichtige Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Cantanhede liegt etwa 12 km entfernt, während Coimbra und Aveiro etwa 32 km bzw. 31 km entfernt sind. Das Anwesen liegt ungefähr auf halber Strecke zwischen diesen beiden Universitätsstädten, die für ihre renommierten und angesehenen Universitäten bekannt sind. Für diejenigen, die die Nähe zum Meer schätzen, ist Praia de Mira etwa 15 Minuten und Praia da Tocha etwa 20 Minuten entfernt. Eine ausgewogene Lage, die Ihnen ein ruhiges Leben ermöglicht und gleichzeitig einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Stränden und wichtigen akademischen, kulturellen und wirtschaftlichen Zentren bietet. Viel mehr als ein Haus Dies ist eine Immobilie für diejenigen, die Platz, Unabhängigkeit, Lebensqualität und eine echte Monetarisierungschance suchen. Ein Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, komplett ebenerdig und bezugsfertig. Ein zweites Haus, möbliert und für die Beherbergung von Touristen vorbereitet. Ein 12 Meter langer beheizter Pool. Ein Whirlpool. Privatsphäre, Komfort und Dienstleistungen in der Nähe.Zwei Zimmer. Mehrere Möglichkeiten. Eine einzige Adresse zum Leben und Investieren. #ref: 987905

Villa mit 3 Schlafzimmer

Febres, Region Zentrum, Portugal

Standort