Verkauf villa meerblick Galatákion mit 8 Schlafzimmer – ID 2179851

Villa 360qm | Saronisch | Schwimmbad | Energieautonomie | Galati Korinthias Beeindruckende Duplex-Luxusvilla in Galati Korinthias – ideal für große Familien und kurzfristige Vermietungen Willkommen in einer Residenz, die das Konzept von Lebensqualität auf dem Peloponnes neu definiert. Diese 360 m² große Villa, erbaut auf einem 10.000 m² großen Grundstück in Galati Korinthias, vereint absolute Privatsphäre, Energieautarkie und Blick auf den Saronischen Golf. Es wurde 1991 erbaut und 2022 auf allen Ebenen vollständig renoviert und bietet die Ästhetik und Funktionalität einer neu erbauten Residenz mit der Reife und Solidität eines älteren Gebäudes. Architektur & Räume Die Villa erstreckt sich über zwei völlig autonome Ebenen – Erdgeschoss und erste Etage – die völlig unabhängig voneinander betrieben oder direkt über eine Innentreppe integriert werden können, was eine beispiellose Flexibilität bietet. Insgesamt verfügt es über 8 Zimmer, 5 Badezimmer, 2 voll ausgestattete Küchen, 2 Wohnzimmer und 2 Kamine – eine seltene Funktionalität, die es sowohl für große Familien als auch für die professionelle Nutzung als Touristenunterkunft ideal macht. Die erste Etage verfügt über große Balkone mit uneingeschränktem, ungehindertem Blick auf den Saronischen Golf – ein Anblick, der Sie jeden Morgen begrüßt. Das Erdgeschoss wird komplett möbliert geliefert, während die erste Etage teilweise möbliert ist. Außenbereiche und Pool Die umliegende Fläche beträgt 10.000 qm. ist ein kompletter Wohn- und Unterhaltungsbereich, vollständig eingezäunt und sicher. In seiner Mitte befindet sich der 12m × 6,5m große Swimmingpool (78 m² Wasserfläche) mit Blick auf den Saronischen Golf, der jedes Bad zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Daneben dient ein großer überdachter Grillbereich mit Außenküche sowohl den Bedürfnissen des Pools als auch großer Familientreffen, während der geräumige Holztisch den perfekten Rahmen für Mahlzeiten mit Freunden und der Familie unter griechischem Himmel schafft. Das Indoor-Fitnessstudio vervollständigt die Einrichtungen und bietet eine komplette Wellness-Umgebung innerhalb des Anwesens. Das Anwesen verfügt außerdem über ausreichend Parkplätze für mehrere Autos innerhalb des Grundstücks. Energieautonomie und moderne Infrastruktur Das Anwesen ist ein Musterbeispiel für Energieautarkie. 18-kW-Photovoltaikmodule in einem Net-Metering-System decken den Energiebedarf der Villa vollständig und halten die Stromrechnung praktisch bei Null. Eine Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für effizientes Kühlen und Heizen, während ein Solarwarmwasserbereiter den Warmwasserbedarf deckt. Ein installiertes Ladegerät für Elektroautos macht das Zuhause fit für die Zukunft. Das Anwesen verfügt über ein Bohrloch für vollständige Wasserautonomie und einen großen Speichertank, ist aber auch an das kommunale Wasserversorgungsnetz angeschlossen. Eine 41 qm große Garage/Abstellraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Garage runden den praktischen Bedarf ab. Die Sicherheit des Anwesens wird durch eine Alarmanlage und Überwachungskameras gewährleistet. Natur und produktive Landschaft Die Umgebung ist nicht nur ein Garten, sondern ein kleiner Bauernhof. Pinien, Olivenbäume mit der Möglichkeit der privaten Olivenölproduktion und Obstbäume schaffen eine üppige, schattige und produktive Umgebung, die das Mittelmeer atmet. Standort und Lebensstil Nur 1.500 Meter von der Unterkunft entfernt liegen der Strand und die Bäder von Orea Eleni, ein beliebtes Sommerziel mit Restaurants, Tavernen, Café-Bars, Supermärkten und Apotheken – alles, was Sie brauchen, ist direkt in Ihrer Nähe. Das Leben hier ist genau das, wovon Sie träumen: Morgenkaffee mit Blick auf den Saronischen Golf, Mittagsschläfchen im Schatten des Pools, abendliches Schwimmen und Grillmahlzeiten mit Ihren Lieben. Die strategische Lage rundet das Bild ab: nur 15 Minuten von der Stadt Korinth für alle täglichen Bedürfnisse und nur 1 Stunde vom internationalen Flughafen „Eleftherios Venizelos“ entfernt – ideal für Saisonbesucher, internationale Käufer und leistungsstarke professionelle Tourismusverwertung. Zusammenfassungsfunktionen Zweistöckiges Haus – Villa 360 qm. | Grundstück 10.000 qm. | Baujahr 1991 | Renoviert 2022 | 2 unabhängige Ebenen | 8 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 Küchen | 2 Wohnzimmer | 2 Kamine | 78 m² großes Schwimmbad | BBQ – Außenküche | Fitnessstudio | Parkplatz für mehrere Autos | Photovoltaik 18KW (Net Metering) | Wärmepumpe | Solarwarmwasserbereiter | EV-Ladegerät | Bohrloch | Wassertank | Garage 41 qm | Lagerraum | Alarm & Kameras | Fechten | Möbliert | Blick auf den Saronischen Golf | 1.500 m vom Strand entfernt | 15' Korinth | 60' Flughafen Athen Skouras Immobilien Nr. 1 griechisches Immobilienunternehmen auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Portoheli Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketing- und Entwicklungstechniken – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: 27520-29529 Mobil: 6970975306 E-Mail: [email protected] Hausverwalter: Anastasios Pipilos 🔎 Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Informationen der Eigenschaften

Villa meerblick mit Pool

Galatákion, Peloponnes, Griechenland

Standort