Modernes zweistöckiges Haus mit privatem Pool zum Verkauf, Gouves, Kreta Ein zeitgemäßes zweistöckiges Haus, das mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort gestaltet wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein kleinerer Raum, der als drittes Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, einen privaten Pool und intelligente Automatisierungslösungen und ist damit die ideale Wahl sowohl als fester Wohnsitz als auch als Investition in die Kurzzeitvermietung. Allgemeine Merkmale Fläche: 109 m² Exklusive Nutzung eines Grundstücksanteils von 154,5 m² aus einem Gesamtgrundstück von 309 m² Parkplatz 7 cm Wärmedämmfassade Fußbodenheizung Split-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen Solarwarmwasserbereiter Wassertank mit 1.500 Litern Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Schutzfolie Elektrische Rollläden Einbauschränke und Küche (ohne Elektrogeräte und Möbel) Pool mit den Maßen 3x6 m mit flachem Bereich (Lounge) für Wasserliegen Ausstattung Chlorsystem für den Pool Sonoff Smart-Home-System mit Alexa in allen Räumen Überwachungskameras mit Steuerung per App Möglichkeit der Zusammenarbeit mit einer Immobilienverwaltung für die Kurzzeitvermietung Besondere Vorteile Direkt nebenan befindet sich ein identisches Haus, ein gemeinsamer Verkauf beider Immobilien ist möglich Geschätzte Mieteinnahmen aus Kurzzeitvermietung von bis zu 300 Euro pro Nacht (brutto), bei einer durchschnittlichen Auslastung von 120 Tagen pro Jahr Fertigstellung in 1 Jahr und 6 Monaten Komplettes Smart-Home- und Sicherheitspaket, ab dem ersten Tag einsatzbereit Entfernungen Strand: 450 m Heraklion: 16 km Flexibler Zahlungsplan Zahlung je nach Baufortschritt: 2% + MwSt.: Reservierungsanzahlung an Grekodom (wird bei Vertragsunterzeichnung als Maklerhonorar einbehalten) 10%: bei Unterzeichnung der privaten Vereinbarung 30%: bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrags 30%: nach Fertigstellung des Betonrohbaus 20%: nach Verlegung der Fliesen und Einbau der Fenster 10%: bei Übergabe und Abnahme der Immobilie

Villa strandpromenade mit Pool

Gouves, Kreta, Griechenland

Standort