Verkauf villa meerblick Gruissan mit 4 Schlafzimmer – ID 2308965

Exklusiv! Ein seltenes Juwel in Gruissan: Eine außergewöhnliche Villa mit Meerblick und direktem Zugang zum Strand von Grazel. Entdecken Sie diese atemberaubende 252 m2 große Villa auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1.253 m2 und genießen Sie eine außergewöhnliche, ruhige Lage. Kombinieren Komfort, Helligkeit und mediterrane Lebensqualität, bietet diese Eigenschaft eine privilegierte Umgebung mit Blick auf das Meer und die Natur, geräumige Zimmer und High-End-Features (zentralisierte elektrische Rollläden, Alarmsystem, kanalisierte reversible Klimaanlage ...). Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von einem sorgfältig gestalteten Garten mit schönen Palmen und Olivenbäumen verzaubert, der das Haus von der Straße abschirmt und einen Parkplatz vor der Garage bietet. Die Villa ist um großzügige Wohnbereiche herum angelegt. Eine Eingangshalle führt zu einer voll ausgestatteten, separaten Küche, die sich zu einem großen Wintergarten öffnet - ein echter Wohnraum, perfekt für den Sommer oder als Wintergarten. Das Wohnzimmer, mit einem Kamin, ist hell und öffnet sich durch große Glasschiebetüren auf einer schattigen Terrasse, die Kühle und Privatsphäre zum Essen mit Freunden bietet. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst eine erste Master-Suite von 26 m2 mit Meerblick Schlafzimmer, Duschraum, Toilette und Umkleidekabine. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Duschraum und einen großen Schrank. Es gibt auch einen Raum, der derzeit als Malereistudio eingerichtet ist und leicht in ein drittes Schlafzimmer mit der Möglichkeit umgewandelt werden kann, einen Duschraum hinzuzufügen. Eine Gästetoilette mit Handbecken vervollständigt den Boden. Im ersten Stock wartet eine bemerkenswerte 70 m2 große Fläche auf Ihre Neugestaltung. Es ist derzeit um einen Büroraum angeordnet, der es Ihnen ermöglicht, mit Blick auf das Meer zu arbeiten und sich auf eine herrliche 36 m2 große Terrasse mit Panoramablick zu öffnen. Als nächstes finden Sie eine Lounge / Bibliothek und vor allem eine geräumige Master-Suite mit Meerblick. Es ist ein echtes Privileg des Badezimmers, durch das Bullaugenfenster auf das Meer blicken zu können. Es gibt eine große Garderobe. Diese 36 m2 große Terrasse ist wirklich ein zusätzlicher Wohnraum, in dem Sie den atemberaubenden Sonnenaufgang über dem tiefblauen Meer, die Chalets und den Eingang zum Hafen bewundern können. Eine Treppe führt hinunter zum Garten, der mit mediterranen Pflanzen gefüllt ist. Hier finden Sie mehrere Entspannungsbereiche, einen Pétanque-Court und einen 9 m2 großen Pool, perfekt zum Abkühlen nach dem Strand, zum Entspannen oder zum Teilen eines geselligen Moments. Der zusätzliche Bonus: Ein Tor gibt Ihnen direkten Zugang zum Strand von Grazel für Ihren frühen Morgenschwimmen, nur wenige Meter vom Haus entfernt. Wenn Sie davon geträumt haben, am Meer zu leben und dabei Ruhe zu genießen, ist dieses Familienhaus ideal für einen ständigen Wohnsitz oder ein Ferienhaus. Ein wahrer Favorit - eine sehr seltene Villa in Gruissan!!! Für einen Besuch kontaktieren Sie Guylaine Bertrand unter 06.03.11.71.94

Villa meerblick mit Pool

Gruissan, Aude, Frankreich

Standort