Verkauf villa meerblick Kyparissía mit 5 Schlafzimmer – ID 2276403

Auf einem weitläufigen 4.400 m² großen Grundstück in der Nähe von Kyparissia auf dem Peloponnes gelegen, besteht dieses vielseitige Anwesen aus einer 118 m² großen Hauptvilla und einem separaten 75 m² großen Gästehaus, die beide eine herrliche Aussicht auf das Ionische Meer, die Berge und die umliegende Landschaft bieten. Beide Residenzen sind auf zwei Etagen verteilt und werden komplett möbliert verkauft und bieten eine gebrauchsfertige Lösung für privates Wohnen oder als Mietwohnung. Die Hauptvilla verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie komfortable Wohnräume, die für die ganzjährige Nutzung konzipiert sind. Es verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, einen Holzofen und drei Klimaanlagen. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Lagerräume im ersten Stock sowie zusätzliche Schuppen und ein Heizraum. Das Gästehaus verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet somit einen idealen Raum für Gäste oder zur unabhängigen Mietnutzung. Es ist mit einem Holzofen und zwei Klimaanlagen ausgestattet und sorgt so für Komfort zu jeder Jahreszeit. Im Außenbereich ist das Anwesen auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt. Die Villa verfügt über einen 10 x 5 m großen ovalen Pool und einen Whirlpool für 3 Personen, während das Gästehaus über einen eigenen oberirdischen Pool mit 5 m Durchmesser, Pumpe und Filter verfügt. Der weitläufige Landschaftsgarten mit etwa 40 Olivenbäumen verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Beide Anwesen bieten einen freien Blick auf das Ionische Meer, die Berge und die Gärten des Anwesens. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören durchgehend doppelt verglaste Fenster (alle mit Fliegengittern und Fensterläden in der Hauptvilla ausgestattet), Sonnenkollektoren für Warmwasser und eine 5-kW-Photovoltaikanlage, die an das Stromnetz angeschlossen ist und zusätzliches, ungenutztes Einkommen generiert. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Vermietungspotenzial und Flexibilität und ermöglicht es dem Eigentümer, in einer Residenz zu wohnen und gleichzeitig die andere zu mieten, oder beide Einheiten zu vermieten. Eine hervorragende Gelegenheit für ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Miethaus in einer wunderschönen und begehrten Gegend des Peloponnes. Vermietungspotenzial Die Immobilie bietet ein hohes Mieteinnahmepotenzial mit zwei unabhängigen Wohnungen, die einzeln oder zusammen vermietet werden können, um die Auslastung zu maximieren. Die Kombination aus Meerblick, Pools, Wohnbereichen im Freien und Privatsphäre ist für internationale Urlauber äußerst attraktiv, insbesondere auf der Peloponnes, wo die Nachfrage nach Villen weiterhin wächst. Eigentümer können sich dafür entscheiden, in einer Einheit zu wohnen und gleichzeitig die andere zu mieten, oder beide als Kurzzeitmieten zu betreiben und so während der verlängerten Touristensaison eine flexible und skalierbare Einnahmequelle zu schaffen. Standort – Entfernungen Kyparissia an der Westküste des Peloponnes erfreut sich aufgrund seines authentischen Charakters, seines entspannten Lebensstils und seiner unberührten Umgebung immer größerer Beliebtheit bei internationalen Immobilienbesitzern. Die Gegend ist für ihre langen Sandstrände, das kristallklare Wasser und die charmante Altstadt mit traditioneller Architektur und Panoramablick bekannt. Kyparissia verbindet natürliche Schönheit mit einer wachsenden internationalen Anziehungskraft und bietet einen idealen Rahmen für Urlaub und Vermietung. - Stasio (nächstgelegenes Dorf mit einigen Annehmlichkeiten): 450 m - Kyparissia: 4,5 km - Strand Ai Lagoudis: 5 km - Schöner Strand: 6 km - Pylos: 51 km - Internationaler Flughafen Kalamata: 66 km - Kalamata: 74 km

Villa meerblick mit Pool

Kyparissía, Peloponnes, Griechenland

Standort