Verkauf villa Lajes do Pico mit 2 Schlafzimmer – ID 2184268

Landhaus mit Steinanbau und 1.600 m² Stadtfläche – Piedade, Insel Pico Haus Ramal do Calhau, in Piedade, Insel Pico. 125 m² großes Haus mit 2 Schlafzimmern, 1937 erbaut und 1985 renoviert, mit Nebengebäude aus Stein und 1.600 m² Grundstück, das vollständig als städtischer Raum im PDM von Lajes do Pico klassifiziert ist. Freier Blick auf das Meer und die Insel São Jorge, 500 Meter von den natürlichen Pools entfernt. Was wird gebaut Das Haupthaus bewahrt die traditionelle Architektur der Azoren und ist in gutem, bewohnbarem Zustand. Es wurde 1985 renoviert und erfordert heute nur noch gelegentliche Modernisierungsmaßnahmen – es kann vom ersten Tag an ohne bauliche Arbeiten bewohnt werden. Der steinerne Anbau ist ein eigenständiger Baukörper, wobei das ursprüngliche Mauerwerk erhalten bleibt. Es bedarf einer tiefgreifenden Umgestaltung, die völlige Gestaltungsfreiheit bedeutet: Es handelt sich um eine Steinhülle, die bereit ist, eine zweite Wohneinheit, ein Arbeitsstudio oder eine vom Haupthaus unabhängige Wohneinheit aufzunehmen. Was kann gebaut werden Das Highlight der Immobilie ist die Grünanlage im hinteren Bereich. Ein großer und freier Raum, der es ermöglicht, das bestehende Gebäude zu erweitern und einen kleinen Kern mit zwei unterschiedlichen Merkmalen zu bilden: das Haus auf der einen Seite, eine Wohneinheit auf der anderen, mit unabhängigem Zugang und Privatsphäre zwischen beiden. Die Tatsache, dass sich die gesamten 1.600 m² im zu konsolidierenden städtischen Raum befinden, macht dieses Szenario realisierbar – und unterscheidet diese Immobilie vom Großteil des Angebots der Gegend, das auf rustikalen Grundstücken basiert. Die städtebauliche Klassifizierung ermöglicht in einer späteren Phase auch die Aufteilung des Grundstücks. Jede Erweiterung, Umwandlung oder Fraktionierung unterliegt der kommunalen Genehmigung und den städtischen Parametern des aktuellen PDM. Die Umgebung Piedade ist das östliche Ende von Pico, in der Gemeinde Lajes: eine Gemeinde mit bewirtschafteten Hängen am Kanal, wo sich die Insel São Jorge am Horizont abzeichnet. Die Naturschwimmbäder sind 500 Meter entfernt, mit direktem Zugang über die Filiale. Wanderwege in der Nähe. Stille, Meer und Gemeinschaft. Nutzungsszenarien Eigene Wohnung mit zusätzlichem Einkommen – wohnen Sie im Haupthaus und bauen Sie das Nebengebäude in eine lokale Unterkunft um. Ferienhaus in Etappen – Beziehen Sie sofort das Haupthaus und planen Sie den Zu- und Ausbau ohne Baudruck. Investition – Schaffung einer kleinen Gruppe von zwei Einheiten von Grund auf unter Ausnutzung der Baukapazität des Stadtgrundstücks. Energieausweis in Bearbeitung. Für eine Besichtigung oder Informationen über die städtischen Rahmenbedingungen kontaktieren Sie uns. #ref: 134457

Villa mit 2 Schlafzimmer

Lajes do Pico, Die Azoren, Portugal

Standort