Verkauf villa meerblick Lefkada mit 4 Schlafzimmer – ID 2190047

AUSSCHLIESSLICHES EIGENTUM UNSERES BÜROS. An der Ostküste von Lefkada, zwischen den Küstenenklaven Nikiana und Perigiali gelegen, bietet diese 225 Quadratmeter große Residenz ein raffiniertes Wohnerlebnis, nur 300 Meter von der Küste entfernt. Das Anwesen liegt inmitten eines privaten, 4.000 Quadratmeter großen Olivenhains und bietet einen Panoramablick auf die Ionischen Inseln und das griechische Festland. Seine Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu den Stränden von Passa und Nidri, während die einzigartige Brückenverbindung der Insel zum Festland das ganze Jahr über eine seltene Erreichbarkeit und Bequemlichkeit bietet. Die im Jahr 2007 erbaute Residenz ist auf drei Ebenen verteilt, die darauf ausgelegt sind, Autonomie und einen funktionalen internen Fluss in den Vordergrund zu stellen. Das Herzstück des Hauses liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen Wohnbereich mit einem eleganten Kamin. Der Essbereich ist direkt mit einer weitläufigen Terrasse und einem 40 Quadratmeter großen Swimmingpool verbunden und schafft so ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis. Die obere Etage ist den Hauptschlafbereichen gewidmet, die jeweils über ein eigenes Bad und eine private Ausrichtung zum Meer verfügen. Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist das unabhängige Gästeapartment auf der unteren Ebene, das über einen eigenen Eingang und direkten Zugang zum Garten verfügt und den Besuchern absolute Privatsphäre gewährleistet. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien, darunter edle Granitoberflächen, aus, während moderne Infrastruktur wie teilweise Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sorgen. Die Villa liegt auf einem großen Grundstück und bietet fünf Parkplätze sowie einfachen Zugang über eine asphaltierte Straße. Die Außenbereiche wurden sorgfältig kuratiert, um die Landschaftsgärten mit der natürlichen Schönheit des Olivenhains in Einklang zu bringen und das Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe zu verstärken. Die Immobilie stellt eine vielseitige Investitionsmöglichkeit dar und vereint die Anforderungen eines privaten Rückzugsortes mit einem starken Vermietungspotenzial. Der Meerblick von jeder Ebene und die Nähe zum Zentrum von Nidri machen es zu einem herausragenden Aktivposten auf dem Premium-Immobilienmarkt von Lefkada. Neben der Attraktivität für kurzfristige Vermietungen eignet sich die Immobilie auch gut für die langfristige Vermietung und bietet Flexibilität für Investoren, die stabile Erträge oder eine Hybridnutzung anstreben. Ob als Familienwohnsitz oder als einkommensgenerierende Anlage genutzt, bietet dieses Haus einen anspruchsvollen Lebensstil, der durch eine moderne Infrastruktur unterstützt wird. Skouras Real Estate Nr. 1 griechisches Immobilienunternehmen auf dem Peloponnes 6 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli | Patras | Gialova 🥇 🥇 3000+ Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen Marketing und Website – European Property Awards 2020 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: +30 27520 29529 Mobil: +30 6987289736 E-Mail: [email protected] Immobilienverwalter: Pipilos Anastasios 🔎 📌 Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr Hinweis: Die Immobilieninformationen basieren auf den von den Eigentümern bereitgestellten Daten. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist die Vorlage eines Personalausweises oder Reisepasses erforderlich.

Villa meerblick mit Pool

Lefkada, Ionische Inseln, Griechenland

Standort