Verkauf villa Lucca von 250 m²

In einer ruhigen Wohngegend, nur 2 km vom historischen Zentrum von Lucca entfernt, befindet sich eine Einzelvilla mit Klimaanlage und einer Gesamtfläche von ca. 250 m2, zusätzlich zu einem halb nutzbaren Dachgeschoss von 70 m2. Davon sind etwa 150 das Haus auf einer Etage plus das Erdgeschoss von etwa 110 m2, begleitet von einer großen Garage, einer großen Loggia, zwei großen Balkonen und einem Garten von etwa 1500 m2 mit Vorkehrungen für den Bau des Swimmingpools, auf dem sich ein kleines Gebäude befindet steht Geräteschuppen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und großem Balkon, einer Küche, einem großen Hauswirtschaftsraum/Waschküche (mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten), einem großen Flur für die Nacht, drei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer. Über eine Innentreppe mit dem derzeit im Rohzustand befindlichen Erdgeschoss verbunden, finden wir eine große Garage, einen Wäschebereich und drei Serviceräume sowie eine große Veranda.
Bekanntmachung erstellt auf APE-Basis vom 11.06.2022 – Energieklasse. F - Leistungsindik. Energie erneuerbar 1,38 kWh/m2 Jahr - Leistung ind. Energie nicht erneuerbar 277,85 kWh/m2 Jahr – schlechte Gebäudeleistung im Winter, niedrige Qualität im Sommer.

Aus Datenschutzgründen handelt es sich bei dem Gebiet nicht um das reale Gebiet, sondern lediglich um eine ungefähre Referenz seines Standorts. Energieklasse: E – IPE: 277,85 kWh/m2 Jahr