Verkauf villa direkt am wasser Marbella - Costa del sol mit 5 Schlafzimmer – ID 2132351

Diese elegante Villa mit fünf Schlafzimmern ist ein elegantes Beispiel für zeitgenössisches mediterranes Design und kombiniert harmonisch traditionelle architektonische Elemente mit moderner Raffinesse. Das ursprünglich Mitte der 1980er Jahre erbaute und später erweiterte und renovierte Haus bietet heute über 500 m² Wohnfläche, die auf Komfort, Eleganz und Funktionalität ausgelegt ist. Dezente Terrakottatöne, Natursteinoberflächen und klassische andalusische Elemente werden durch offene Innenräume, hohe Decken und viel natürliches Licht ausgeglichen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und beginnt mit einer großen Eingangshalle mit hohen Decken und einer geschwungenen Marmortreppe. Der Hauptwohnbereich ist geräumig und hell und kombiniert eine formelle Lounge mit Kamin, eine Leseecke im Bibliotheksstil und einen eleganten Essbereich, der direkt auf die überdachte Terrasse führt. Das Design betont fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen und fördert ein entspanntes Familienleben und mühelose Unterhaltung. Die Hauptsuite auf der oberen Ebene bietet einen ruhigen Zufluchtsort mit einer privaten Terrasse mit Blick auf die gepflegten Gärten und den Pool. Das eigene Badezimmer verfügt über edle Marmoroberflächen, eine ebenerdige Dusche und eine wohltuende Badewanne. Zwei weitere Doppelzimmer mit eigenem Bad teilen sich die gleiche Ebene und bieten jeweils großzügigen Platz und Zugang zu privaten Balkonen mit ruhigem Blick auf den Garten. Auf der unteren Ebene befindet sich ein flexibles Gästeapartment mit Schlafzimmer, Wohnbereich und Badezimmer, ideal für Besucher, Mitarbeiter oder Großfamilien. Zusätzliche Räume können als Fitnessstudio, Heimkino oder Wellness-Retreat adaptiert werden und bieten so Vielseitigkeit für unterschiedliche Lebensstile. Die sozialen Räume der Villa sind so gestaltet, dass sie Marbellas Indoor-Outdoor-Lebensstil zelebrieren. Die Hauptterrasse beherbergt einen eleganten Essbereich im Freien, eine stilvolle Bar im Freien und mehrere Sitzbereiche, die sich perfekt für Zusammenkünfte und Sommerabende eignen. Im Inneren laden die geräumige Küche und die Familienlounge zu ungezwungener Unterhaltung ein, während die Verbindung zum Pool und Garten dafür sorgt, dass sich jeder Moment nahtlos in die Natur einfügt. Eine private Sauna, ein Fitnessbereich und die Möglichkeit für ein Home-Spa machen diese Immobilie ideal für Wellness-Enthusiasten. Die Umgebung ergänzt diesen Lebensstil mit nahe gelegenen Golfclubs wie Aloha, Las Brisas und Los Naranjos, die erstklassige Einrichtungen bieten, während die Strandpromenade und die Luxus-Spas von Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Gepflegte mediterrane Gärten umrahmen einen großen privaten Swimmingpool, umgeben von Sonnenterrassen und schattigen Loungebereichen. Ältere Bäume sorgen für Privatsphäre und Ruhe, während ausziehbare Markisen und eine überdachte Bar für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen. Die Südwestausrichtung fängt den ganzen Tag über Sonnenlicht und goldene Sonnenuntergänge über den Hügeln des Golf Valley ein. Ein markanter Eingangstor und eine weitläufige Auffahrt führen zu einem Carport für zwei Autos mit zusätzlichen Parkplätzen vor Ort. Der Haupteingang ist von üppigem Grün eingerahmt und sorgt für eine einladende Atmosphäre, die Eleganz mit zurückhaltender Erhabenheit verbindet. Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía und genießt eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit niedrigen Gemeinschaftsgebühren und ausgezeichneter Privatsphäre. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören Rollladenbarrieren und ein kontrollierter Zugang, die dafür sorgen, dass die Bewohner sowohl Ruhe als auch Seelenfrieden genießen. Dank der Südwestausrichtung profitiert das Anwesen von langen Sonnenstunden und einer malerischen Aussicht auf die Gärten, den Pool und die umliegenden Hügel. Die erhöhte Lage erhöht sowohl die Privatsphäre als auch das Gefühl der Offenheit, das diesen mediterranen Rückzugsort ausmacht. Das Haus liegt im Herzen von Nueva Andalucía – bekannt als Marbellas „Golftal“ – und ist von prestigeträchtigen Golfplätzen, gehobenen Restaurants und Boutiquen umgeben. Der Glamour von Puerto Banús ist nur fünf Autominuten entfernt und bietet Luxusyachten, Designerläden und Strandrestaurants. Für Familien befinden sich renommierte internationale Schulen wie das Aloha College und die Swans International School in der Nähe sowie eine gute Anbindung an die Strände von Marbella und die Autobahn AP-7 mit Verbindung zum Flughafen Málaga. Die Mischung aus Eleganz, Freizeit und Gemeinschaft macht die Gegend zu einem der begehrtesten Wohnziele an der Costa del Sol.

Villa direkt am wasser mit Pool

Marbella - Costa del sol, Andalusien, Spanien

Standort