Verkauf villa direkt am wasser Massa von 183 m² – ID 2312804

Eine prächtige Villa nur wenige Schritte vom Meer entfernt in Poveromo steht zum Verkauf.In Povermo, einer der grünsten und abgeschiedensten Ecken der Versilia-Küste, nur 300 Meter vom Meer entfernt, liegt eine freistehende Villa, umgeben von einem privaten Garten von etwa 1.000 m².Das 1960 erbaute Haus bewahrt den Charakter der ländlichen Architektur jener Zeit: edle Proportionen, hohe Decken, große Fenster und jene natürliche Verbindung zwischen Haus und Garten, die heutzutage immer seltener wird.Dies ist nicht einfach nur eine renovierungsbedürftige Villa. Vielmehr bildet sie die architektonische Grundlage für ein neues Projekt: die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Strandhaus zu schaffen, das den unverwechselbaren Charakter eines Hauses aus der Mitte des 20. Jahrhunderts bewahrt und es gleichzeitig für modernes Wohnen neu interpretiert.Die Villa hat eine Fläche von ca. 183 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen.Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit raumhohen Fenstern und einem Kamin. Die Raumhöhe verleiht dem Interieur ein bemerkenswertes Großzügigkeitsgefühl und durchflutet es mit Luft und natürlichem Licht, während der Kamin zum Mittelpunkt des Wohnraums wird.Im Nebenraum befindet sich eine separate Küche, die geräumig genug ist für ein ruhiges Alltagsleben und gemeinsame Familienessen.Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Aufteilung ermöglicht entweder einen separaten Gästebereich oder ein vollwertiges Schlafzimmer im Erdgeschoss.Das Obergeschoss ist dem privaten Teil der Residenz vorbehalten.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Doppelzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Grundriss.Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.Den besonderen Wert des Anwesens verleiht ihm der private Garten, der es umgibt und sich über eine Fläche von etwa 1.000 m² erstreckt.Durch seine Größe bietet das Haus eine natürliche Distanz zu den Nachbargrundstücken und ein Gefühl der Privatsphäre, das für eine Lage so nahe am Meer selten ist.Hier wird der Garten nicht zur Kulisse, sondern zur Erweiterung der Architektur: Morgenkaffee im Schatten der Bäume, ausgedehnte Mittagessen im Sommer, abendliche Empfänge nach einem Tag am Strand oder ein paar Stunden der Stille während der heißesten Stunden des Tages.Zum Anwesen gehört außerdem eine separate Garage von ca. 20 m².Die Villa ist renovierungsbedürftig, und genau das macht das Anwesen besonders interessant.Die bestehende Architektur ermöglicht die Schaffung eines zeitgemäßen Privathauses, ohne die Geschichte des Gebäudes auszulöschen. Das doppelgeschossige Wohnzimmer, die hohen Decken, der Kamin, die großen Fenster und die Verbindung zwischen Innenraum und Garten prägen bereits den Charakter des Raumes.Im Jahr 2000 wurde das Dach komplett erneuert.Da keine Erweiterungen des bestehenden Gebäudes geplant sind, beinhaltet das zukünftige Projekt behutsame Eingriffe in die bestehende Architektur und bietet die Möglichkeit, deren Proportionen, Lichtverhältnisse und Verbindung zur umgebenden Landschaft neu zu entdecken.Povermo hat eine einzigartige Atmosphäre. Hier ist die Küste von Pinienwäldern, Villen und privaten Gärten umgeben, doch das Lebenstempo ist deutlich beschaulicher als in den lebhaften Touristenorten der Versilia.Das Meer ist etwa 300 Meter vom Haus entfernt, so nah, dass der Spaziergang zum Strand zum Alltag gehört und nicht mehr als separater Ausflug betrachtet werden muss.Forte dei Marmi, Cinquale und Marina di Massa sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten Restaurants, Strandclubs, Boutiquen und alle notwendigen Dienstleistungen. Die strategische Lage ermöglicht eine bequeme Anreise zu den wichtigsten Reisezielen der Toskana und zum internationalen Flughafen Pisa.Diese Residenz besticht weniger durch ihre Größe, sondern vielmehr durch die Qualität ihrer Räumlichkeiten, ihre Privatsphäre und die Möglichkeit, eine eigene Interpretation des Lebens am Meer zu kreieren.Rund 183 m² Wohnfläche, rund 1.000 m² privater Garten, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Doppelverglasung, ein Kamin und das Meer nur wenige Gehminuten entfernt: eine seltene Lage für ein Haus mit einzigartigem Charakter an der toskanischen Küste.

Villa direkt am wasser von 183 m²

Massa, Toskana, Italien

Standort