Drei-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Matosinhos, Portugal – ID 2279377

Dieses einzigartige Haus mit drei Schlafzimmern zeichnet sich durch die Ausgewogenheit zwischen Architektur, Komfort und Lebensqualität aus. Mit drei Sonnenausrichtungen – Osten, Süden und Westen – profitiert das Haus den ganzen Tag über von außergewöhnlich viel natürlichem Licht , was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und eine starke Verbindung zum umgebenden Garten herstellt. Ursprünglich vom Architekten Cavaca entworfen und später von der Architektin Rosário Rodrigues angepasst, ist dies ein Haus, bei dem die Architektur sorgfältig durchdacht wurde, um Funktionalität, das Familienleben und die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen in den Vordergrund zu stellen. Auf drei Etagen verteilt, weist es eine äußerst ausgewogene Raumaufteilung auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, dessen großzügige Flächen und große Fensterfronten den Wohnbereich auf natürliche Weise bis zur Terrasse und in den Garten hinein erweitern und so ein perfektes Ambiente für den Empfang von Familie und Freunden schaffen. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ergänzt durch eine Speisekammer und ein Gäste-WC, vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich der privateste Bereich des Hauses: Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über Einbauschränke, wobei zwei davon jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die Hauptschlafzimmersuite zeichnet sich durch den Komfort und die Privatsphäre aus, die sie bietet, und umfasst einen großzügigen Ankleidebereich, ein eigenes Badezimmer mit Duschkabine, Whirlpool und Sauna sowie einen äußerst vielseitigen Zusatzraum, der sich ideal als Leseecke, privates Büro oder Wellnessbereich eignet – stets mit freiem Blick auf den Garten. Zudem gibt es einen Dachboden, der reichlich Stauraum bietet. Das Untergeschoss verleiht dem Haus eine einzigartige Dimension. Neben der geschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch einen dritten Parkplatz auf dem Grundstück, befindet sich ein großzügiger Freizeitraum mit Bar, Billardbereich und Weinkeller, der direkt zum Garten hin offen ist und sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltungszwecke eignet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästebad und ein Waschraum. Der Außenbereich entspricht der Qualität des Hauses und bietet einen schönen Garten, der von der hervorragenden Sonneneinstrahlung profitiert und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist – ein perfekter Ort, um die Ruhe und das Leben im Freien zu genießen. Durch die umfassende Renovierung des Hauses konnten Komfort und Energieeffizienz deutlich gesteigert werden, sodass es sich derzeit in einem tadellosen Zustand befindet. In einer etablierten und sehr begehrten Wohngegend gelegen, genießt dieses Einfamilienhaus eine privilegierte Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen, Grün- und Freizeitflächen und ist zudem nur wenige Minuten vom Strand, dem Parque da Cidade und den wichtigsten Straßenanbindungen entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Porto, die VCI, A28, der A1 und dem Flughafen Francisco Sá Carneiro. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 473 m2 Implementierungsbereich: 85 m2 Área de Construção: 170 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Garage: 2 Energieeffizienz: C EIGENSCHAFTEN: - Holzböden; - PVC-Fenster und -Türen mit hoher Wärme- und Schalldämmung; - Daikin-Klimaanlage mit Fernbedienung; - Gasheizkessel, ergänzt durch zwei Warmwasserspeicher; - Securitas-Alarmanlage. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063

Villa mit 3 Schlafzimmer

Matosinhos, Region Nord, Portugal

Standort