Verkauf villa meerblick Moraira - Costa Blanca mit 4 Schlafzimmer – ID 2289575

Eine wahre Perle an der Costa Blanca: eine **nach Süden ausgerichtete Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer**, von Moraira bis zum berühmten Peñón de Ifach. Umgeben von Palmen und mediterraner Vegetation bietet die Immobilie zudem einen wunderschönen Blick auf die Hügel von Benitachell. Hier genießen Sie **absolute Privatsphäre, Ruhe und beeindruckende Ausblicke – jeden Tag aufs Neue**. ### Hauptmerkmale **Grundstück:** 916 m² **Baujahr:** 2007 **Lage:** Südorientierung, sehr ruhige Umgebung, nur 5 Autominuten von Moraira entfernt. Die Villa ist vollständig von Natur umgeben und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, ohne direkte Einblicke von Nachbargrundstücken. ### Aufteilung & Komfort **Erdgeschoss:** * Großzügiges und helles Wohnzimmer mit direktem Meerblick und Zugang zur Terrasse. * Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich. * Hauptschlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer, Zugang zur Terrasse, Einbauschränken und eigenem Badezimmer. * Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und separatem Badezimmer. * Große Garage und stufenloser Zugang. **Obergeschoss:** * Zwei Schlafzimmer, jeweils mit privater Terrasse und Meerblick. * Einbauschränke und jeweils ein eigenes Badezimmer. **Kellergeschoss:** * Technikraum mit Pooltechnik. * Wechselrichter für die 16 Solarpaneele. * Automatisches Bewässerungssystem für den Garten. ### Außenbereich & Extras * Beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe und Abdeckung. * Großzügige Terrassen mit überdachtem Sitzbereich und separater Pergola. * Glasgeländer mit beeindruckendem Infinity-Effekt. * Mediterraner Garten mit Obstbäumen, Olivenbäumen und Weinreben. * Mückenschutzsystem auf dem gesamten Grundstück. * 16 Solarpaneele. * Inverter-Klimaanlage in allen Zimmern. * Fliegengitter an allen Fenstern. * Alarmanlage und 4 Außenkameras, die mit einer Überwachungszentrale verbunden sind. * Glasfaser-Internet. * Stufenloser Zugang zur Hauptetage. ### Renovierungspotenzial Die Fotos vermitteln eine **Vorstellung davon, wie die Villa nach einer kosmetischen Renovierung aussehen könnte**: mit großformatigen **sandfarbenen Fliesen (120 × 120 cm)** auf den bestehenden Innen- und Außenböden sowie einem vollständigen Anstrich der Villa in Weiß. Laut vorliegendem Kostenvoranschlag belaufen sich die **Gesamtkosten für diese Renovierung auf ca. 50.000 €**. Damit lässt sich die Optik der Immobilie deutlich verändern und ein moderner, heller und mediterraner Stil schaffen. ### Lage Eine einzigartige Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: * Nur 5 Minuten vom Zentrum von Moraira mit seinen Restaurants, Boutiquen und Stränden entfernt. * Aldi, Lidl, Carrefour, Mercadona und Nossum in der näheren Umgebung. * Der Tennis- und Padelclub Solpark ist nur 5 Minuten entfernt. * Die Villa befindet sich hinter einer 7 Meter hohen Mauer, sodass sich direkt vor der Immobilie weder eine Straße noch Verkehr befindet. ### Eine Villa zum Verlieben Diese Villa vereint **Panoramablick auf das Meer, Privatsphäre, Komfort und mediterranen Charme** auf ganz besondere Weise. Eine sehr gepflegte Immobilie, die sofort bezugsbereit ist und gleichzeitig großes Potenzial für eine stilvolle kosmetische Modernisierung bietet. Perfekt als **Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder exklusive Ferienimmobilie**. Eine einzigartige Gelegenheit in Benimeit, wo jeder Tag mit **Sonne, Meer und Ruhe** beginnt.

Villa meerblick mit 4 Schlafzimmer

Moraira - Costa Blanca, Valencia, Spanien

Standort