Freistehende Villa mit großem Garten, nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Lucca entfernt – ID 2309689

MUTIGLIANO – REF. V1148 | EXKLUSIV In der ersten ländlichen Gegend nördlich von Lucca, in ruhiger und privater Lage, aber gleichzeitig äußerst günstig, um das historische Zentrum zu erreichen, bieten wir eine exklusive, unabhängige Villa mit einem großen privaten Garten an, nur zehn Minuten von Lucca entfernt. Die Immobilie stellt eine besonders interessante Lösung für diejenigen dar, die im Grünen und in der Ruhe auf dem Land leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Die großzügigen Raumverhältnisse, die Unabhängigkeit und das Vorhandensein eines Grundstücks von ca. 950 m2 verleihen dem Haus ein wichtiges Potenzial, das durch einen Modernisierungseingriff noch gesteigert werden kann. Das Haupthaus befindet sich vollständig im Hochparterre und verfügt über eine klassische und funktionale Aufteilung. Der Eingang führt zum großen Wohnzimmer, einer angenehmen und hellen Umgebung, die durch den Kamin und ein großes französisches Fenster gekennzeichnet ist, das direkten Zugang zum Balkon ermöglicht und so eine natürliche Verbindung mit der Außenwelt schafft. Die bewohnbare und geräumige Küche verfügt außerdem über eine praktische Speisekammer. Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Doppelzimmer, einem zweiten mittelgroßen Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Fenster. Ein besonders interessantes Element der Immobilie stellt das darunter liegende Erdgeschoss dar, das sowohl über die Innentreppe als auch direkt vom Garten aus erreichbar ist. Hier finden wir ein zweites Wohnzimmer und eine zweite Küche, Umgebungen, die in ihrer aktuellen Konfiguration beibehalten oder entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers neu interpretiert werden können. Dieser Teil des Hauses kann tatsächlich zu einem komfortablen, unabhängigen Bereich für Gäste oder Familien, zu einem zweiten Schlafzimmer, zu einem Arbeitszimmer oder zu einem Raum für die Freizeit werden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Schaffung eines zweiten Badezimmers zu prüfen. Draußen gibt es einen privaten Garten von ca. 950 m2, teils flach, teils terrassiert, ein großer und vielseitiger Raum, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Größe des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen und so eine angenehme private Grünfläche, einen Essbereich im Freien, einen Gemüsegarten oder einfach einen Ort zu schaffen, an dem Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen können, die diesen Ort auszeichnen. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Parkplätze und bietet die Möglichkeit, einen Teil des angrenzenden Grundstücks in den Kauf einzubeziehen, was besonders interessant für diejenigen ist, die den Parkplatz vergrößern, den Garten erweitern oder einen Gemüsegarten anlegen möchten. Das Haus erfordert Modernisierungsarbeiten, aber gerade diese Eigenschaft ermöglicht es Ihnen, nach Ihrem Geschmack in die Räume und die Ausstattung einzugreifen und eine Struktur aufzuwerten, die sich bereits durch gute Abmessungen und eine besonders begehrte Lage auszeichnet. Es handelt sich um eine Immobilie für diejenigen, die mehr als ein einfaches Zuhause suchen: ein unabhängiges Haus, einen wichtigen Außenbereich und die Möglichkeit, im Laufe der Zeit ein ganz persönliches Wohnprojekt zu bauen, und das alles nur wenige Minuten von der Schönheit und den Dienstleistungen des historischen Zentrums von Lucca entfernt. Fordern Sie 359.000 € an

Villa mit 2 Schlafzimmer

Mutigliano, Toskana, Italien

Standort