Villa meerblick mit Terrasse
Zu verkaufen
Pompeiana, Ligurien, Italien
1 500 000 €
Ref. 7V30
Beschreibung
Im Herzen Westliguriens, eingebettet in die engen Gassen eines Dorfes aus dem 13. Jahrhundert, ist die Villa Magnolia eine historische Residenz aus dem Jahr 1880, die komplett renoviert wurde. Das Anwesen bewahrt den Charme seiner ursprünglichen Architektur dank der Restaurierung historischer Elemente und der Verwendung hochwertiger Materialien, kombiniert mit modernen Technologien für zeitgemäßen Komfort.
Das Innere ist elegant und geräumig, perfekt sowohl als Privathaus als auch als betriebsbereites Boutique-Hotel. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad, also insgesamt fünf Badezimmer, zwei Küchen und drei elegante Wohnzimmer, in denen Sie in absoluter Privatsphäre wohnen und Gäste beherbergen können. Geräumige, helle und nahtlos miteinander verbundene Räume zeichnen sich durch die perfekte Mischung aus charmanten Akzenten der Vergangenheit und modernen Innenarchitekturlösungen aus.
Villa Magnolia, zum Verkauf in Pompeiana, zeichnet sich auch durch ihre hohe Energieeffizienz aus. Auf dem Dach befinden sich zwei Solaranlagen, die das Anwesen versorgen. Über den drei Parkplätzen ist eine Photovoltaikanlage mit Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen installiert, die für Nachhaltigkeit und reduzierte Betriebskosten sorgt.
Im Außenbereich ist das Anwesen von einem wunderschön gepflegten mediterranen Garten umgeben, der mit einem kompletten Bewässerungssystem ausgestattet ist und Rasen, Obstgarten, Zitrushain, Olivenbäume und Zierpflanzen entlang des Holzzauns versorgt. Das milde ligurische Klima ermöglicht es Ihnen, die meiste Zeit des Jahres das Leben im Freien zu genießen, wodurch sich die Villa perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Anlageobjekt eignet.
Diese exklusive historische Villa zum Verkauf in Pompeiana, Ligurien, stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine charmante, bezugsfertige Immobilie suchen, nachhaltig und perfekt in die Riviera-Landschaft integriert, mit starkem Wohn- und Tourismuspotenzial.
Pompeiana ist ein charmantes Dorf mit allen wesentlichen Dienstleistungen und liegt nicht weit vom Meer entfernt. Sanremo und Imperia sowie der internationale Flughafen Nizza sind in weniger als einer Stunde erreichbar, sodass die Unterkunft auch aus dem Ausland leicht erreichbar ist.
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
447.00
Zahl der Räume :
16
Schlafzimmer :
4
Terrasse :
1
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
