Elite-Panoramavilla auf Kreta – Premium-Modernisierungs- und Investitionsmöglichkeit in Maroulas Ret – ID 2274440

Übersicht Eine außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit, die eine erstklassige Lage auf Kreta, zeitlose Architektur und einen weitläufigen botanischen Garten vereint. Diese Immobilie bietet klares Potenzial für die Umwandlung in eine Luxusimmobilie im Wert von mehreren Millionen Euro. Die 1993 erbaute Villa verfügt über 320,52 m² Wohnfläche auf drei strukturierten Ebenen und liegt auf einem außergewöhnlichen, erhöhten Privatgrundstück von 3.760,36 m². Das Anwesen bietet einen uneingeschränkten 180-Grad-Panoramablick auf das Kretische Meer und dient als perfekte Grundlage für ein hochwertiges modernes Neugestaltungsprojekt. Innenaufteilung der Immobilie Obwohl das Haus ein authentisches, charmantes Beispiel für traditionelles mediterranes Design darstellt, bedarf es vor dem Einzug einer Modernisierung und ästhetischen Renovierung. Da der strukturelle Entwurf jedoch weiterhin makellos ist, kann eine strategische Investition diese Leinwand leicht in einen Premium-Asset verwandeln. Das Untergeschoss (118,08 m²): Verfügt über eine sichere Garage, einen Maschinenraum, einen Nebenraum und zwei weitläufige Lagerbereiche. Diese Ebene kann vollständig an die Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden. Das Erdgeschoss (110,47 m²): Verfügt über einen offenen Grundriss mit einem Wohnzimmer mit Holzofen, einem Essbereich mit freiem Meerblick, einer separaten Küche mit eigener Speisekammer, einem kompletten Badezimmer und einer Veranda mit Blick auf das Meer. Die erste Etage (91,97 m²): Konfiguriert als separater Schlafbereich mit vier unabhängigen Schlafzimmern (darunter ein markantes Turmschlafzimmer), einem begehbaren Kleiderschrank und einem Familienbadezimmer. Zwei große Open-Air-Balkone bieten einen Panoramablick auf das Meer. Außenbereich Das weitläufige 3.760,36 m² große Grundstück bietet absolute Privatsphäre, unberührten Meerblick und unmittelbare Nähe zur Stadt und den Sandstränden. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein sicheres Haupttor, eine gepflasterte Auffahrt und eine Rampe, die zur Garage führt. Es gibt viele Orte zum Abendessen im Freien oder zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Das Meisterwerk des Äußeren ist der große botanische Garten, der seit 18 Jahren von einem professionellen Gärtner kuratiert und kontinuierlich gepflegt wird. Dieser private Park dient als natürliches Refugium voller exotischer Pflanzen, Palmen, hoch aufragender Bäume und üppiger kretischer Vegetation, die für eine umweltfreundliche Umgebung und völlige Abgeschiedenheit sorgen. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Annehmlichkeiten wie Loungezonen, Essbereiche im Freien oder Sportanlagen. Investitionspotenzial Immobilien dieser Größe, architektonischen Identität und unberührten Aussicht werden im kretischen Immobiliensektor immer seltener. Die bauliche Identität – komplett mit burgähnlichen Steinzinnen, einer romantischen Turmanordnung und klassischen gewölbten Mauerwerkssäulen – bildet ein unersetzliches architektonisches Rückgrat. Durch die Umsetzung eines umfassenden Modernisierungsplans (einschließlich hocheffizienter Panoramaglasinstallation, einer maßgeschneiderten Küche und luxuriöser Spa-Bäder) und der Hinzufügung eines Infinity-Pools kann ein Investor diese Immobilie mühelos zu einem modernen architektonischen Wahrzeichen machen. Hauptmerkmale Erstklassige Lage: 500 Meter vom historischen Dorf Maroulas, 4 km von den Sandstränden und nur 8 km vom Zentrum von Rethymno entfernt. Strategische Layout-Optimierung: Das 3.760 m² große Grundstück bietet keine Einschränkungen für den Anbau weitläufiger Speiseloggien im Freien, Poolhäuser, Sommerküchen oder privater Sportplätze. 180°-Panoramablick auf das Meer: Freie, erhöhte Aussicht auf die kretische Küste. Elite-Privatsphäre: Auf einem riesigen, sicheren Privatgrundstück ohne einsehbare Nachbarn gelegen.

Villa meerblick mit 4 Schlafzimmer

Réthymnon, Kreta, Griechenland

Standort