Brandneue, moderne Luxusvillen mit Meerblick in Rethymno, Kreta – ID 2310254

Nur noch 2 von 3 Villen übrig! Bauarbeiten im Gange! Status Oktober 2026: MEP- und Versorgungsinstallation Ein völlig anderer Ansatz für mediterranen Luxus, der leistungsstarke Technik in klarer, minimalistischer Architektur bietet. Dieses Projekt wurde speziell für einen ganzjährigen Aufenthalt, einen mühelosen Urlaub oder eine ertragreiche Vermietung auf Kreta entwickelt und bietet schlüsselfertige, freistehende Smart Homes mit 2 oder 3 Schlafzimmern. Das Projekt befindet sich im ruhigen, authentischen kretischen Dorf Skouloufia (Gemeinde Arkadi). Die Anlage bietet einen Panoramablick auf die niedrigen Hügel und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von der Küste entfernt. Die Stadt Rethymno liegt nur 18 km und der nächste Sandstrand 7 km entfernt. Wichtige Immobilienleistungen: Private Grundstücksfläche: 350 qm Villenfläche: 132 m² Nettoinnenfläche auf 2 Ebenen Flexible Aufteilung: Konfigurationen mit 2 oder 3 Schlafzimmern (innerhalb der gleichen Grundfläche) Badezimmer: 2 voll ausgestattete Badezimmer (eines auf jeder Etage) Essbereich im Freien: 41,25 m² große schattige Pergola mit eigenem Grillplatz Privater Swimmingpool: 8 × 4 m großer Strukturpool Privater Lagerraum: 5 m² unabhängiger Lagerraum Parken: Spezieller Parkplatz vor Ort Wellness: Private integrierte Sauna Intelligentes Layout und maßgeschneiderte Flexibilität Die Grundrisse sind so optimiert, dass sie sich Ihrem Lebensstil oder Ihren Investitionszielen anpassen und bieten zwei unterschiedliche Innenkonfigurationen: Option A (geräumige Aufteilung mit 2 Schlafzimmern): Das Erdgeschoss verfügt über einen riesigen, 51,26 m² großen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie ein Gästezimmer. Die gesamte obere Ebene ist einer 36,61 m² großen Master-Suite gewidmet, flankiert von einer 17,50 m² großen Panoramaterrasse und einem privaten Balkon. Option B (Alternative 3-Schlafzimmer-Aufteilung – auf Anfrage): Unter Verwendung der exakt gleichen Villa-Hülle ist die obere Etage sorgfältig in zwei separate Schlafzimmer (jeweils ca. 13 m²) unterteilt. Diese Aufteilung maximiert die Mietauslastung und ist ideal für die Unterbringung größerer Familien. Maßgeschneiderte Anpassung: Die Flexibilität wird auch in Bezug auf Veredelungsmaterialien, Innenfarben, Designakzente und sekundäre Layoutänderungen geboten, sofern dies während der aktuellen Bauphase sichergestellt wird. Technologie und Energieeffizienz der nächsten Generation (LSTK) Der Entwickler nutzt eine fortschrittliche Light Steel Thin-Walled Structure (LSTK) in Kombination mit einer mehrschichtigen isolierten Hülle und hybriden monolithischen Wänden. Extreme Wärmeisolierung: Entwickelt, um im Sommer kühl und im Winter warm zu bleiben, wodurch die langfristigen Betriebskosten drastisch gesenkt werden. Ganzjähriger Komfort: Voll integrierte elektrische Fußbodenheizung und solarbetriebene Warmwasserbereitungssysteme gehören zum Standard. Zukunftssicher: Die Infrastruktur ist vollständig vorverkabelt und Smart-Home-fähig für eine nahtlose digitale Fernsteuerung. Nahtlose Übergänge: Vom Boden bis zur Decke reichende Architekturverglasungen heben die physische Grenze zwischen dem Innenwohnraum und dem Pooldeck auf. Vollständig verwaltete Hands-Off-Investition Für Käufer, die erstklassige touristische Mietobjekte und Kapitalzuwachs anstreben, bieten wir Zugang zu einem kompletten, schlüsselfertigen Immobilien- und Mietverwaltungsprogramm. Genießen Sie unkomplizierte, passive Rückgaben, während sich ein engagiertes lokales Hospitality-Team um Marketing, Gästebetreuung, Wartung und Compliance kümmert. Kontaktieren Sie uns, um das umfassende Dokumentationspaket zu erhalten, einschließlich vollständiger technischer Spezifikationen, architektonischer Pläne und einer detaillierten Aufschlüsselung aller im Preis für die schlüsselfertige Lieferung enthaltenen Elemente.

Villa meerblick mit Pool

Réthymnon, Kreta, Griechenland

Standort