Mer et Demeures : Große Auswahl an Wohnungen und Häuser Meer Meerblick in Frankreich und im Ausland
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Villa meerblick mit Pool
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Villa meerblick mit Pool

NeubauZu verkaufen

Sainte-Maxime, Var, Frankreich

4 800 000 €
Ref. 5063V
Beschreibung
SELTEN und EINZIGARTIG: diese neue Architektenvilla. Diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 245 m², ideal gelegen auf den Anhöhen von Sainte-Maxime, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und La Nartelle. Die ungewöhnlich gestalteten Empfangsräume (91 m²) mit ihrer Kathedralendecke verfügen über einen direkten Zugang zu den ebenerdigen Terrassen sowie zum Swimmingpool. Die Bibliothek im Wohnzimmer verfügt über einen Weinkeller sowie einen Großbildfernseher mit einem hochwertigen Soundsystem. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich öffnet sich direkt zur Außenterrasse und zum Garten. Die 4 Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und bieten einen wunderschönen Blick auf die Natur und das Meer. Die 38 m² große Hauptsuite mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer wird Sie mit ihrer raffinierten Ausstattung begeistern. Die 3 weiteren Schlafzimmer verfügen alle über ein eigenes Bad und sind mit provenzalischen Materialien und Fliesen gestaltet, die vom mediterranen Stil inspiriert sind. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Oberflächen und der Holzarbeiten gelegt. Doppelgarage. Aufzug, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Videotelefon. Umkehrbare Klimaanlage. Doppelverglasung. Neubau aus dem Jahr 2026, für den die Grunderwerbssteuer auf 2 % reduziert ist. Zehnjährige Gewährleistung. Wird komplett möbliert verkauft.
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
244.00
Schlafzimmer :
4
Fahrstuhl :
Ja
 Fläche des Grundstücks (m²) :
1110.00
Swimmingpool :
Ja
Ausrichtung :
Sud-est
Baujahr :
2026
Diagnostik
Energieklasse
A
19kWh/m²/Jahr
Treibhausgas
A

Standort

Berechnen Sie Ihre monatlichen Raten
Nichtansässige benötigen in der Regel 30-40 % Eigenkapital

* Diese Ergebnisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Finanzberatung dar. Wenden Sie sich für personalisierte Informationen immer an einen qualifizierten Kreditgeber.

Monatliche Raten*
16.821 €

* Diese Ergebnisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Finanzberatung dar. Wenden Sie sich für personalisierte Informationen immer an einen qualifizierten Kreditgeber.

Präsentiert von
AGENCE BIRD
6 rue Jean Aicard Sainte-Maxime Frankreich http://www.agencebird.fr
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