Verkauf villa Santa Cristina D'Aro mit 3 Schlafzimmer – ID 2242760

Haus zum Verkauf in Romanyà de la Selva EXKLUSIVE APIALIA COSTA BRAVA Eingebettet in eine privilegierte natürliche Umgebung bietet dieses charmante Haus im Landhausstil in Romanyà de la Selva den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Auf einem großzügigen 1.827 m² großen Grundstück gelegen, umgeben von Bäumen und Vegetation, gewährleistet es Privatsphäre und eine direkte Verbindung mit der Natur. Das auf einer Ebene erbaute und vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignete Anwesen zeichnet sich durch seine funktionale und einladende Aufteilung aus. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Wohn-Esszimmer ein, das über einen großen Kamin und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool verfügt. Im Außenbereich gibt es einen überdachten Grillplatz, ideal um die Zeit mit Familie und Freunden zu genießen. Das Haus besteht aus: 1 Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Kamin und eigenem Bad. 1 zusätzliches Doppelzimmer. 1 komplettes Badezimmer mit Dusche. Die Garage wurde in ein unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche umgewandelt, ideal für Gäste. Wäschebereich. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen Holzbungalow mit Platz für 2 Personen, der sich perfekt als zusätzlicher Platz für Kinder oder Besucher eignet. Es verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz und eine Gasheizung für zusätzlichen Komfort. Eine einzigartige Immobilie in unschlagbarer Lage, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz für Naturliebhaber. Der Notar, das Register und die anfallenden Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) sowie andere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten. ITP: aktueller Steuersatz. Notar- und Registergebühren gemäß den amtlichen Tarifen. Bebaute Fläche: 280 m² Nutzfläche: 155,58 m² Energieverbrauch kWh/m² Jahr: 317 (F) CO2-Emissionen kg CO2/m² Jahr: 66 (F) Referenz: 1N1GMS8JB Wohnbescheinigung: CHG 00386825001 GROSSER HALTER: NEIN Standort: Gebiet Romanyà de la Selva API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247 Standort: Calle de Roques Altes, Santa Cristina d'Aro Nutzfläche: 164 m² Bebaute Fläche: 280 m² EPC-Registernummer: 1N1GMS8JB AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 Übertragungssteuer: Aktueller Satz Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen

Villa mit 3 Schlafzimmer

Santa Cristina D'Aro, Katalonien, Spanien

Standort