Luxusvillen in Gingeiras – São Martinho do Porto, Alcobaça – ID 2267641

Wir freuen uns, eine exklusive Sammlung von 20 Luxusvillen etwas außerhalb der charmanten Stadt São Martinho do Porto präsentieren zu können. Diese freistehenden Villen befinden sich in einer erstklassigen, schnell wachsenden Lage, die die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbindet. Perfekt für diejenigen, die das üppige Grün und die atemberaubenden Küstenlandschaften dieser malerischen Region schätzen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit frischem Brot aus einer nahegelegenen Bäckerei auf und genießen einen gemütlichen Nachmittagskaffee – und das alles, ohne Ihr Auto benutzen zu müssen. Nur wenige hundert Meter von Ihrer Villa entfernt finden Sie: - Eine Konditorei, ein lokaler Markt mit frischem Gemüse, Fisch und ein Metzger - Ein großer Supermarkt - Zahlreiche Restaurants - Eine Turnhalle Für Outdoor-Enthusiasten verfügt die Gegend über ein Netz von Fuß- und Radwegen, die sich entlang der dramatischen Meeresklippen zwischen Nazaré und São Martinho schlängeln. Im Norden liegt der wildere, schroffe Praia da Gralha und im Süden der familienfreundliche Strand und die lebhafte Promenade von São Martinho – alles zu Fuß erreichbar. Dieser Standort bietet die ideale Balance: eine ruhige Naturumgebung kombiniert mit der geselligen Atmosphäre einer lebendigen Stadt, die das ganze Jahr über aktiv ist. São Martinho ist im Sommer geschäftig und im Winter angenehm aktiv, was es zu einem hervorragenden Ort sowohl zum Entspannen als auch zum Investieren macht. Für diejenigen, die etwas mehr Spannung suchen, bietet die nahegelegene Stadt Nazaré erstklassige Meeresfrüchte, lebhafte Neujahrsfeuerwerke, lebhafte Karnevalsfeiern und ihre berühmten Riesenwellen. Darüber hinaus bietet das nur 20 Minuten entfernte Caldas da Rainha mit Einkaufszentren, Kinos und einem Krankenhaus ein urbaneres Erlebnis. Lissabon ist eine Autostunde entfernt und Porto ist nur zwei Stunden entfernt und über die Autobahn A8 leicht zu erreichen. Jede Villa ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen. Mit Grundstücksgrößen von 530 bis 2.000 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz für einen Garten, einen Spielbereich oder einfach zum Entspannen im Freien. Ein 7 x 3 Meter großes privates Tauchbecken ist im Kaufpreis enthalten, wodurch sich diese Häuser perfekt für Familien oder zur Vermietung eignen. **Hauptmerkmale** Erdgeschoss - Geräumiger Flur mit Abstellraum und Treppenzugang - Offener Wohn- und Essbereich (18,9 – 25,5 m²) mit großen Glastüren, die zur Terrasse und zum Pool führen - Voll ausgestattete moderne Küche (13,05 m²) - Waschküche und optionales Gäste-WC - Ein Schlafzimmer (12,55 – 13,5 m²) mit direktem Zugang zum Garten und Pool - Badezimmer (5,3 m²) Zweiter Stock - Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad (15,6 – 17,9 m²) mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse (26,5 – 38,6 m²) - Optionaler Zugang zum Garten auf der zweiten Ebene von der oberen Terrasse Diese Villen werden schlüsselfertig verkauft und zeichnen sich durch erstklassige Bauweise und Verarbeitung aus. Käufer können ihre Häuser während der Bauphase individuell gestalten und so eine persönliche Note verleihen. Zu den wichtigsten Highlights gehören: - Stahlbetonkonstruktion mit umweltfreundlichen ICF-Systemen - Große, doppelt verglaste Aluminium-Terrassentüren - Keramikfliesen und schwimmende Böden in den Schlafzimmern - Voll ausgestattete Küchen mit integrierten Geräten - Klimaanlage oder optionales VMC-System - 315-Liter-Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung - Motorisierte Einfahrtstore mit Fernbedienung und Ladegeräten für Elektroautos Zu den optionalen Upgrades gehören: - Geschlossene Garage - Zusätzlicher Raum oder mehr Quadratmeter bauen - Große Auswahl an großformatigen Keramikfliesen - Fußbodenheizung - Poolheizung und -abdeckung - Salzwassersystem für den Pool - Waschmaschine/Trockner - Verbesserte Luxus-Küchengeräte - Wärmepumpe statt Klimaanlage Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition suchen, diese Villen bieten außergewöhnliches Potenzial. Dank der fußläufigen Reichweite von Annehmlichkeiten und Attraktionen sowie der anhaltenden Beliebtheit der Gegend können Sie das ganze Jahr über mit einer hohen Mietnachfrage und hohen Renditen rechnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnlichen Villen zu erfahren. Gerne geben wir Ihnen weitere Einzelheiten und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Um einen Einblick in die Handwerkskunst des Bauherrn zu erhalten, können wir Ihnen auch fertiggestellte Objekte zeigen, die die außergewöhnliche Qualität und Liebe zum Detail unterstreichen, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erwarten können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Paradies in São Martinho do Porto zu besitzen!

Villa strandpromenade mit Pool

São Martinho do Porto, Region Zentrum, Portugal

Standort