Verkauf villa Scarlino von 340 m² – ID 2279040

Agriturismo in der Maremma am MeerIn einer der bezauberndsten und authentischsten Gegenden der Toskana, inmitten der unberührten Landschaft der Maremma, in unmittelbarer Nähe der legendären Buchten Cala Violina und Cala Civetta, präsentieren wir ein außergewöhnliches Landgut, harmonisch eingebettet in ein Naturschutzgebiet mit einer Geschichte, die bis ins frühe Mittelalter zurückreicht.Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Panoramalage und bietet inspirierende Ausblicke auf die Hügel und die Küstenebene. Das Anwesen bietet einen authentischen toskanischen Rückzugsort: Das sanfte Licht, das Rauschen der Olivenhaine und die Düfte der mediterranen Vegetation schaffen ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit.Das ca. 10 Hektar große Anwesen umfasst fruchtbares Ackerland, gepflegte Olivenhaine mit über 200 Bäumen und einen Obstgarten. Dieser Ort bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit und Funktionalität und ist ideal sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für die Entwicklung eines gehobenen Agriturismo.Dieses steinerne Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das 2001 fachmännisch restauriert wurde, ist der Inbegriff traditioneller toskanischer Architektur. Die Innenräume bewahren authentische Elemente – Decken mit sichtbaren Holzbalken und handgefertigte Terrakottaböden – und unterstreichen so die raffinierte Schlichtheit und Eleganz der Räume.Die Gesamtfläche der Residenz beträgt ca. 254 m² und umfasst vier separate Apartments, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind: gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, helle Schlafzimmer, funktionale Küchen und intime Entspannungsbereiche. Nebengebäude, darunter eine Garage und Abstellräume, vervollständigen das Ensemble. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über eine Wasserleitung als auch über einen privaten Brunnen, was Unabhängigkeit und Komfort garantiert.Die Lage des Anwesens vereint Privatsphäre mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die renommierten Ferienorte Castiglione della Pescaia, Follonica und Punta Ala sind nur wenige Kilometer entfernt. Die fußläufige Erreichbarkeit der Strände des Naturschutzgebiets Bandite di Scarlino macht die Immobilie besonders wertvoll.Die Region Scarlino ist bekannt für ihr gehobenes Ambiente: Weingüter, eine hochwertige Küche und die Nähe zum Meer schaffen einen einzigartigen Lebensstil. Dank der guten Anbindung an Pisa und Seehäfen wie Piombino sind die Inseln des toskanischen Archipels leicht zu erreichen.Dieses seltene Angebot, das historisches Erbe, natürliche Harmonie und hohes Investitionspotenzial vereint, verkörpert den toskanischen Traum.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen nahegelegenen Agriturismo zu erwerben und die beiden Immobilien anschließend zu einem einzigen Anwesen zusammenzuführen.

Villa von 340 m²

Scarlino, Toskana, Italien

Standort