Mer et Demeures : Große Auswahl an Wohnungen und Häuser Meer Meerblick in Frankreich und im Ausland
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Villa mit Pool
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Villa mit Pool

Zu verkaufen

Sciez, Haute-Savoie, Frankreich

4 950 000 €
Ref. 1059V37M
Beschreibung
Im Herzen der prestigeträchtigen privaten und sicheren Domaine de Coudrée gelegen, nur wenige Schritte von den Stränden des Genfersees entfernt, bietet diese hervorragende, von einem Architekten entworfene Villa, die 2014 vom Bauunternehmer AXE&D erbaut wurde, ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 447 m² und befindet sich auf einem herrlichen, umzäunten und angelegten Grundstück von 2.406 m², das Ruhe, Privatsphäre und eine perfekt gepflegte grüne Umgebung bietet. Das Haus profitierte auch von umfassenden Renovierungsarbeiten, die in den Jahren 2023 und 2024 durchgeführt wurden, so dass es heute moderne Dienstleistungen und ein hervorragendes Maß an Komfort bietet. Die Villa verführt vom ersten Moment an mit ihren großzügigen Volumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Dienstleistungen. Die drei Empfangsbereiche, die weit zum Garten und den Terrassen hin offen sind, bilden einen eleganten und freundlichen Wohnraum. Die offene, moderne Küche, die perfekt in das Ganze integriert ist, verstärkt diesen Geist des Teilens und des Komforts. Der Schlafbereich besteht aus fünf Suiten, darunter eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer, die Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste garantiert. Draußen beherbergt der angelegte Garten einen beheizten Swimmingpool, mehrere Terrassen sowie einen Sommerküchenbereich an der Poolseite, ideal, um die sonnigen Tage voll auszunutzen und in einer außergewöhnlichen Umgebung zu unterhalten. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Doppelgarage, einen Carport und einen Innenhof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht. Die Domaine de Coudrée bietet ein einzigartiges Wohnumfeld mit Privatstränden, privaten Häfen am Genfersee, Tennisplätzen und Freizeitbereichen in einer besonders begehrten sicheren Wohnumgebung.
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
448.00
Zahl der Räume :
9
Schlafzimmer :
5
 Fläche des Grundstücks (m²) :
2406.00
Swimmingpool :
Ja
Terrasse :
1
Baujahr :
2015
Diagnostik
Energieklasse
B
73kWh/m²/Jahr
Treibhausgas
A
2kg CO₂/m²/Jahr

Standort

Berechnen Sie Ihre monatlichen Raten
Nichtansässige benötigen in der Regel 30-40 % Eigenkapital

* Diese Ergebnisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Finanzberatung dar. Wenden Sie sich für personalisierte Informationen immer an einen qualifizierten Kreditgeber.

Monatliche Raten*
17.347 €

* Diese Ergebnisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Finanzberatung dar. Wenden Sie sich für personalisierte Informationen immer an einen qualifizierten Kreditgeber.

Präsentiert von
Les Rivages du Léman
Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée Sciez Frankreich
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