Verkauf villa Umbertide von 1200 m² – ID 2213386

Luxuriöser Agriturismo in Perugia zu verkaufen Versteckt in den sanften Hügeln des oberen Tibertals liegt dieses elegante Renaissance-Dorf, erbaut um einen alten Wehrturm aus dem 16. Jahrhundert und meisterhaft restauriert. Es präsentiert sich heute als wahre Oase des Charmes, der Behaglichkeit und italienischer Kunst. Hier trifft Geschichte auf modernen Komfort, jeder Stein trägt den Atem der Jahrhunderte in sich und jede Ecke ist von Harmonie und Licht erfüllt. Das Anwesen umfasst ca. 1.200 Quadratmeter Wohnfläche und erstreckt sich über ein 40.000 Quadratmeter großes Grundstück mit gepflegten Gärten, silbrig schimmernden Olivenhainen und atemberaubenden Panoramablicken – ein Ort der Ruhe und Privatsphäre. Der Komplex besteht aus sechs freistehenden Residenzen, vier Häusern und zwei Cottages mit insgesamt 15 Schlafzimmern und 15 Badezimmern. Jedes Zimmer verfügt über einen separaten Eingang, eine voll ausgestattete Küche, helle Wohnräume und einen privaten Außenbereich zum Entspannen. Die Anlage, die den Geist der mittelalterlichen Siedlung bewahrt, schafft ein malerisches Ensemble: Steinhöfe, Bogengänge, Terrassen mit Blick auf das Tal, alte Treppen und geheimnisvolle Gassen, die zu bezaubernden Aussichten und ruhigen Ecken führen. Von besonderem Wert ist die geweihte Kapelle der Heiligen Lucia aus dem Jahr 1707 mit ihrem originalen monolithischen Altar, ein seltenes Denkmal spiritueller Architektur, das es ermöglicht, hier Hochzeiten und intime Feiern in einer Atmosphäre von außergewöhnlicher Schönheit abzuhalten. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Panorama-Schwimmbad mit Sonnenterrasse, Entspannungs- und Grillbereiche inmitten von Grünanlagen sowie ausreichend Parkplätze für die Gäste. Die Innenräume bewahren sorgsam den historischen Charme des Borgos: antike Terrakottafliesen, handgeschnitzte Holzbalken, Steinwände und authentische Kamine, kombiniert mit moderner Technik, unabhängiger Heizung und voll ausgestatteten Küchen. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um eine Atmosphäre der Harmonie, des Komforts und des inspirierenden Luxus zu schaffen. Dieses einzigartige Anwesen eignet sich ideal für exklusive Retreats und private Veranstaltungen sowie für Themenworkshops, kulturelle Events und Feierlichkeiten. Das Anwesen wird bereits erfolgreich als luxuriöses Boutique-Hotel betrieben und bietet private Aufenthalte, die Anmietung einzelner Residenzen oder die komplette Reservierung des gesamten Anwesens an. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind beeindruckend: Sie können die Anzahl der Zimmer erhöhen, einen Wellnessbereich und ein Mini-Spa einrichten, ein Bistro oder einen Frühstücksraum eröffnen und die Infrastruktur für Verkostungen und hochkarätige Veranstaltungen ausbauen. Die Lage ist makellos: Das Dorf überblickt das Tibertal, nur wenige Kilometer von Città di Castello und Umbertide entfernt, nahe dem malerischen Niccone-Tal an der berühmten Weinstraße. Perugia, Assisi, Cortona und der Trasimenische See sind alle innerhalb einer Autostunde erreichbar; Florenz und Rom sind etwa anderthalb Stunden entfernt, und der internationale Flughafen Perugia ist nur 40 Minuten entfernt. Dieses Borgo ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist eine lebendige Legende, die den Adel der Geschichte, die Stärke italienischer Tradition und eine vielversprechende Zukunft verkörpert. Eine seltene Gelegenheit, einen Ort zu besitzen, an dem die Zeit stillzustehen scheint und Schönheit zum Lebensgefühl wird.

Villa von 1 200 m²

Umbertide, Umbrien, Italien

Standort