Drei+Ein-Zimmer-Haus mit Garten, Madalena, Vila Nova de Gaia, Portugal – ID 2306115

Einfamilienhaus mit 3+1 Schlafzimmern in zeitgenössischer Architektur, nur 400 Meter vom Strand Praia da Madalena entfernt, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Vila Nova de Gaia. Auf einem 350 m² großen Grundstück gelegen und mit drei Fassaden ausgestattet, vereint diese Immobilie moderne Linienführung, hochwertige Ausstattungsdetails, reichlich Tageslicht und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung, um Komfort, Funktionalität und ein hervorragendes Familienleben nur wenige Minuten vom Meer entfernt zu bieten. Das über vier Etagen verteilte Haus besticht durch eine einzigartige Architektur, bei der jeder Raum so konzipiert wurde, dass er den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird. Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung durchflutet natürliches Licht das gesamte Haus den ganzen Tag über und schafft so eine einladende und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss, wo ein großzügiges, stufenweise angelegtes Wohnzimmer dem Raum Charakter und Dynamik verleiht und einen angenehmen Blickkontakt zum Garten herstellt. Das eher zurückhaltende Esszimmer bietet den idealen Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen, und wird durch eine moderne, voll ausgestattete Küche ergänzt, die auf maximale Funktionalität im Alltag ausgelegt ist. Im ersten Stock befindet sich der private Wohnbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen eines als Suite gestaltet ist. Alle sind mit Einbauschränken ausgestattet und zeichnen sich durch großzügige Grundrisse sowie reichlich Tageslicht aus. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie Komfort, Privatsphäre und eine ausgewogene Organisation des Familienlebens gewährleisten. Das Untergeschoss verleiht dem Haus eine vielseitige Dimension und umfasst einen großzügigen Mehrzweckraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller sowie zahlreiche Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten. Im obersten Stockwerk verwandeln sich die Dachgeschossräume in einen wahrhaft einzigartigen Bereich mit hervorragendem Tageslicht und direktem Zugang zu einer oberen Terrasse mit Meerblick, wodurch sich hier ein Büro mit Panoramablick, ein privater Kinoraum oder ein exklusiver Ort für Freizeit und Entspannung schaffen lässt. Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um Geselligkeit und Lebensqualität in den Vordergrund zu stellen. Der hintere Garten bietet absolute Privatsphäre und verfügt über einen überdachten Grillplatz, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über eignet. Dieser Bereich verfügt außerdem über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, ein zusätzliches Badezimmer im Außenbereich, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie weiteren Platz zum Parken von vier weiteren Autos auf dem Grundstück. Die Lage ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie, da sie von der Nähe zum Meer, zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Vila Nova de Gaia sowie an die Stadt Porto profitiert. Ein exklusives Einfamilienhaus, in dem Architektur, Komfort und eine privilegierte Lage zusammenkommen, um einen unverwechselbaren Lebensstil zu bieten, der durch die ständige Nähe zum Meer geprägt ist. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 350 m2 Implementierungsbereich: 120 m2 Área de Construção: 322 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Garage: 2 Energieeffizienz: B EIGENSCHAFTEN: - Vollständige Klimaanlage in allen Haupträumen; - Thermisch getrennte Fensterrahmen mit Doppelverglasung mit hoher Schall- und Wärmedämmung; - Edelholzböden; - Automatische Tore und integriertes Videoüberwachungssystem (CCTV). LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063

Villa meerblick mit 3 Schlafzimmer

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal

Standort