Penthouse-Apartment mit 3 Schlafzimmern und großer Dachterrasse im Zentrum der Altstadt von Albufeir – ID 2161167

Maximieren Sie Ihren ROI mit dieser komplett renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Albufeira. Diese Immobilie wurde im Jahr 2023 von Grund auf mit völlig neuer Infrastruktur (Sanitär, Elektrik, Fenster und Türen) umgebaut und bietet einen erstklassigen, wartungsfreien Vermögenswert mit einer nachgewiesenen, hervorragenden Vermietungshistorie. Dieses Apartment liegt im Herzen der Altstadt von Albufeira und verbindet nahtlos modernes Wohnen mit historischem Charme. Es ist perfekt für diejenigen positioniert, die einen pulsierenden Stadtlebensstil suchen. Mit einer riesigen privaten Dachterrasse und einer erstklassigen zentralen Lage ist diese schlüsselfertige Immobilie eine fantastische Gelegenheit für eine stilvolle Residenz oder eine ertragsstarke Mietinvestition. Investitions-Highlights: Unschlagbare Lage: Nur wenige Schritte vom Strand, dem Marktplatz und dem Nachtleben entfernt. Alleinstellungsmerkmal: Private 80 m² große Dachterrasse mit integrierter Bar und Bad. Bereit zur Vermietung: 100 % möbliert und ausgestattet verkauft. Moderner Komfort: Klimaanlage, schnelles WLAN und hochwertige Geräte inklusive. Der Raum: Die Aufteilung im ersten Stock umfasst ein helles Wohnzimmer mit Balkon, eine voll ausgestattete Küche mit überdachter Essterrasse, drei Schlafzimmer (eines davon en-suite) und ein gemeinsames Familienbadezimmer. Eine private Außentreppe führt zum Kronjuwel des Hauses: Eine weitläufige Dachoase, die für ultimative Unterhaltung konzipiert ist, hebt dieses Anwesen drastisch von der lokalen Konkurrenz ab. Hauptmerkmale: Vollständige Klimatisierung (Klimaanlage und Heizung) Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und Waschmaschine Einbauschränke und Highspeed-Internet Insgesamt 3 moderne Badezimmer Erstklassige Lage: 35 m zu einem Minimarkt und einem Geldautomaten 20 m zu einer örtlichen Rooftop-Bar 150 m zu erstklassigen Restaurants 350 m zum berühmten Altstädter Ring 450 m zum Strand 37 km zum Flughafen Faro (40-minütige Fahrt) Erleben Sie die ultimative Kombination aus Lage und Luxus. Kontaktieren Sie ICON Property noch heute, um sich dieses leistungsstarke Asset zu sichern. In Albufeira wird der Geist Südportugals lebendig. Eine sonnenverwöhnte Stadt, in der weiß getünchte Häuser auf türkisfarbenes Wasser treffen und in der Tradition und moderner Luxus Seite an Seite leben. Einst ein ruhiges Fischerdorf, ist Albufeira heute einer der gefragtesten Orte an der Algarve für diejenigen, die investieren, umziehen oder einfach ein Leben am Meer führen möchten. Der Lebensstil: In Albufeira zu leben bedeutet, über 300 Sonnentage im Jahr zu haben und die Tage zwischen goldenen Stränden, malerischen Küstenwegen und gehobenen Restaurants zu verbringen. Die Altstadt versprüht mit ihren verwinkelten Kopfsteinpflasterstraßen, lokalen Cafés und gefliesten Fassaden Charme, während der Jachthafenbereich für seine farbenfrohe Architektur, internationale Restaurants und eine entspannte, aber dennoch gehobene Atmosphäre bekannt ist. Ganz gleich, ob Sie eine Bootsfahrt bei Sonnenuntergang entlang der Klippen, ein Abendessen am Strand mit Wein aus der Region oder eine Runde Golf auf einem der nahegelegenen Weltklasseplätze genießen – Albufeira bietet einen Lebensstil, bei dem sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt. Kultur & Gemeinschaft: Trotz seiner Beliebtheit bei internationalen Besuchern hat Albufeira seine kulturelle Identität bewahrt. Lokale Feste wie das Festa do Pescador (Fischerfest) oder São João erwecken die Straßen mit Musik, Essen und traditionellen Tänzen zum Leben. Sie finden Kunsthandwerker, die regionales Kunsthandwerk verkaufen, Frischmärkte voller Produkte und freundliche Einheimische, die stolz ihr Erbe teilen. Eine wachsende Expat-Community, insbesondere aus Großbritannien, Frankreich und Deutschland, sorgt für ein kosmopolitisches Flair, während die Stadt im Herzen authentisch algarvisch bleibt. Englisch wird weithin gesprochen, aber viele neue Einwohner nutzen die Gelegenheit, Portugiesisch zu lernen und sich wirklich zu integrieren. Lebenshaltungskosten & Alltag: Albufeira bietet eine hervorragende Lebensqualität zu vergleichsweise geringeren Kosten als andere westeuropäische Küstenstädte. Auswärts essen ist erschwinglich, lokale Produkte sind frisch und günstig und die öffentlichen und privaten Gesundheitskosten sind angemessen und zuverlässig. Versorgungs- und Dienstleistungen sind nach wie vor niedriger als in Nordeuropa, und Immobilienbesitzer profitieren von niedrigen Kommunalsteuern. Von Boutique-Einkäufen bis zu Bio-Märkten, von internationalen Schulen bis hin zu Wellness-Retreats bietet Albufeira sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit und ist somit ein idealer Ort, um sich langfristig niederzulassen oder in ein zweites Zuhause zu investieren.

Wohnung strandpromenade mit Terrasse

Albufeira, Algarve, Portugal

Standort