Verkauf wohnung Cagnes-sur-Mer mit 2 Schlafzimmer – ID 2234034

Exklusiv: CAGNES SUR MER, Chemin Sainte Colombe Erdgeschoss der Villa (keine Miteigentumsbeiträge!) 3 Zimmer (56 m²) mit großer Terrasse von fast 50 m² in absoluter Ruhe. Diese schöne, voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung von 56 m² mit Doppelterrasse, in grüner Umgebung mit 2 privaten Parkplätzen, setzt sich wie folgt zusammen: - 1 Wohnzimmer von 22 m² (vorhanden mit umkehrbarer Klimaanlage) mit amerikanischer Eckküche, komplett möbliert und ausgestattet mit Markengeräten (integrierter Geschirrspüler, Induktionskochfeld, amerikanischer Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle usw.). - Dieses Wohnzimmer verfügt über ein großes Erkerfenster, das direkt auf eine schöne, ruhige Terrasse von fast 50 m² führt, die mit einem neuen Whirlpool, einem Gartensitzbereich, einem großen Tisch mit Stühlen, Pflanzen sowie einem Wasser- und Stromanschluss ausgestattet ist. - 1 Keller unter einer Treppe ist von dieser Terrasse aus zugänglich. - 2 Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad): Das erste, an das Wohnzimmer angeschlossene Zimmer ist 9,26 m² groß. Es ist nach Norden ausgerichtet und mit einem Fenster zur Terrasse, einem Klappbett und Stauraummöbeln ausgestattet. Das zweite, auf der gegenüberliegenden Seite, misst 13,50 m². Es ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein Fenster mit Blick auf die Rückseite des Hauses, ein Stauraumbett und einen sehr langen, verschiebbaren Spiegelwandschrank. Es bietet Zugang zum Badezimmer mit Fenster (derzeit Badewanne + Dusche + Doppelwaschbecken mit integriertem Unterschrank, Waschmaschine, kleiner Schrank). - 1 einzelnes Wand-WC mit Handwaschbecken. - 1 kleiner Flur mit großem Schiebespiegelschrank. ALLES ist neu, bis auf das etwas veraltete Badezimmer und das Fenster des großen angrenzenden Schlafzimmers. LEISTUNGEN UND STÄRKEN DER WOHNUNG: - KEINE GEBÜHREN. - 2 PARKPLÄTZE. - SEHR ANGENEHME UND GROSSE TERRASSE MIT JACUZZI UND GARTENMÖBELN. - REVERSIBLE KLIMAANLAGE (Warm-, Kalt- und Entfeuchtungsfunktion). - KELLER. - Dreh-Kipp-Doppelverglasung (außer großes Schlafzimmer und Badezimmer). - Möblierte und ausgestattete Küche. - PMR-Zugang. - Innenschiebetüren (platzsparend). - Cumulus 150 Liter. - Wasserenthärter. - Glasfaser. STANDORT-/UMGEBUNGSINFORMATIONEN: - Absolute Ruhe -Naturumgebung und ein paar Häuser (keine Gebäude). - Weniger als 10 Autominuten vom Meer entfernt. - Buslinie etwa hundert Meter entfernt. - Sehr schöne Nachbarschaft. FINANZINFORMATIONEN: - Grundsteuer: 864 €/Jahr im Jahr 2024 oder nur 72 €/Monat. - Autorisierte und sehr profitable Saisonvermietung: 23.105 € AIRBNB-Abholung in nur 8 Monaten durch den aktuellen Eigentümer (belegende Belege) … d. h. durchschnittlich 2.888 €/Monat. Diese Immobilie wird von Herrn MOUILLE vermarktet, einem beim RSAC von NIZZA registrierten Handelsvertreter - SIRET 894 316 272 00018. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fabien MOUILLE unter 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... und hinterlassen Sie in jedem Fall eine Nachricht oder SMS.

Wohnung mit Terrasse

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Frankreich