Verkauf wohnung Chania mit 1 Schlafzimmer – ID 2128022

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im dritten Stock des zukünftigen Apartmentkomplexes in Lentariana bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer und Investoren. Mit einer Wohnfläche von 48,44 m² überzeugt sie durch effizientes Design und modernen Wohnkomfort in einer Lage, die aufgrund ihrer günstigen Lage und stetigen Entwicklung immer mehr Aufmerksamkeit erregt. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen hellen und funktionalen Wohnbereich bietet. Ein separates Wohnzimmer mit eigenem kleinen Balkon sorgt für zusätzliche Flexibilität, während das Schlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt, der Licht und Luft in alle Räume bringt. Ein modernes Badezimmer und hochwertige Ausstattungsdetails runden das Interieur ab, das Teil eines Gebäudes mit nur neun Wohneinheiten ist. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, die Energieeffizienzklasse ist A++. Das Gebäude zeichnet sich durch eine robuste monolithische Bauweise, Klimaanlagen mit Gebläsekonvektoren für ganzjährige Klimatisierung, fortschrittliche Dämmsysteme sowie speziell gestaltete Küchen und Einbauschränke aus. Bewohner profitieren von sicheren Parkplätzen, einem Aufzug, der alle Etagen verbindet, und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Nur 500 Meter vom Stadtzentrum Chanias entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Flughafen und Hafen gelegen, ist diese Wohnung ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten, ohne mittendrin zu sein. Die anhaltende Stadterneuerung in Lentariana und die steigenden Immobilienpreise machen diese Wohnung zu einer attraktiven langfristigen Investition.

🏙️ Lentariana (PLZ 731 33) – Ruhiges Stadtviertel nahe Zentrum & Hafen Lentariana ist ein etabliertes und gut gelegenes Stadtviertel von Chania. Es befindet sich südöstlich des historischen Zentrums und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsadern aus. Das Viertel bietet eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur, der Nähe zu Bildungseinrichtungen (z. B. der Technischen Universität) und einer ruhigeren Wohnatmosphäre als die direkte Altstadt. Es ist perfekt für Käufer, die ganzjähriges Wohnen mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt suchen. 📜 Lebensstil & Atmosphäre Lentariana ist primär ein Wohngebiet. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Hauptstraße (Andrea Papandreou) sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten und lokalen Dienstleistungen. Das Viertel ist bekannt für seine ruhigeren Straßen und gilt als eine beliebte Wohngegend für Familien und Studenten. 🚗 Verkehr & Infrastruktur Die Lage ist verkehrstechnisch optimal, da sie nahe am Stadtzentrum und an der Verbindungsstraße zum Flughafen liegt: Das Zentrum von Chania (Altstadt und venezianischer Hafen) erreichen Sie in ca. 2,2 km (ca. 8 Minuten Fahrzeit). Der Internationale Flughafen Chania (CHQ) ist ca. 11,9 km entfernt (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Der Fährhafen Souda (Port of Souda) ist ca. 5,6 km entfernt (ca. 12 Minuten Fahrzeit), ideal für Reisende zum griechischen Festland. 🏞️ Natur & Freizeitmöglichkeiten Obwohl Lentariana ein städtisches Viertel ist, bietet es schnellen Zugang zu: Historisches Zentrum: Der weltberühmte venezianische Hafen von Chania mit seiner Promenade, Museen und der historischen Altstadt ist schnell erreichbar. Freilichttheater: Ein besonderer Mehrwert ist das Freilichttheater, das sich inmitten des angrenzenden Waldgebiets (vermutlich die Schlucht von Lentarides) befindet. Es bietet eine einzigartige Kulisse für kulturelle Veranstaltungen. Strände: Die Stadtstrände von Nea Chora und Koum Kapi sind nur wenige Minuten entfernt. Erholung: Parks und Grünflächen in der Stadt sowie die Nähe zu den Ausläufern der Akrotiri-Halbinsel bieten Möglichkeiten zur Erholung. 📈 Immobilien & Standortpotential – Attraktiver Wohnstandort Der Immobilienmarkt in Lentariana ist stabil und primär auf den Wohnungsmarkt ausgerichtet. Die hervorragende Lage macht es attraktiv für: Langfristige Vermietung: Beliebt bei kretischen Familien, Studenten und Mitarbeitern der nahe gelegenen Universität. Ganzjähriges Wohnen: Die ideale Balance zwischen Stadtnähe und ruhigem Umfeld. Investition: Solide Wertentwicklung aufgrund der zentralen, aber nicht überfüllten Lage. Wir, Schmidbauer Immobilien Kreta, vermitteln exklusiv Immobilien wie Häuser, Wohnungen und Grundstücke ausschließlich auf Kreta. Wir unterstützen Sie dabei, Ihren Traum vom Haus auf Kreta in diesem praktischen Stadtviertel zu verwirklichen.

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Chania, Kreta, Griechenland