Verkauf wohnung Chania mit 2 Schlafzimmer – ID 2162263

Eine neu gebaute Wohnung steht in einem modernen Gebäude mit 9 Wohneinheiten im Stadtteil Lentariana von Chania zum Verkauf. Sie verfügt über einen Aufzug und einen hohen Baustandard. Die Wohnung bietet geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen komfortablen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie moderne Badezimmer. Zusätzlich bietet sie einen Balkon oder eine Veranda, einen privaten Abstellraum im Keller und einen eigenen Parkplatz. Die Wohnung ist mit einer autonomen Kühlung und Heizung über ein Gebläsekonvektorsystem und Photovoltaikmodulen ausgestattet, um die gemeinsamen Energiekosten zu senken und so eine erstklassige Energieeffizienz mit der Bewertung A+ zu gewährleisten. Die erstklassige Lage bietet eine gute Anbindung an Bushaltestelle, Schule, Universität und Park. Sie ist nur 2,5 km vom Stadtzentrum von Chania, 5 km vom Hafen von Souda und 12 km vom internationalen Flughafen Chania entfernt. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Lentariana ist ein ruhiges und sich entwickelndes Viertel von Chania mit nordwestlicher Ausrichtung und bietet eine ausgewogene Mischung aus friedlicher Nachbarschaftsatmosphäre und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Etwa 2,5 km vom Stadtzentrum Chanias entfernt, ist es ein idealer Standort für alle, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig ein wohnlicheres Umfeld suchen. Das Viertel bietet einfachen Zugang zu Schulen, Universitäten, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie nahegelegenen Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten.

🏘️ Chania Lentariana – Grüne Oase am östlichen Stadtrand (731 33) Lentariana ist ein etabliertes und äußerst beliebtes Wohnviertel im östlichen Teil von Chania. Es zeichnet sich durch seine leicht erhöhte Lage aus, die an vielen Stellen weite Ausblicke über die Stadt bis hin zum Kretischen Meer bietet. Lentariana gilt als eines der „grüneren“ Viertel der Stadt und kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Zentrum und dem exklusiven Halepa. 📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit Das Viertel liegt südöstlich des Zentrums und grenzt direkt an die gehobenen Wohngebiete von Halepa und Dikastiria. Geografisch profitiert Lentariana von seiner Position am Übergang zur Halbinsel Akrotiri. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die eine schnelle Anbindung an den Flughafen suchen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu wollen. Die Straßenführung ist weitläufiger als in der Altstadt, was die Parkplatzsuche und den Verkehrsfluss deutlich erleichtert. 🚗 Entfernungen & Verkehr Chania Zentrum: 2,9 km | 11 Min. Hafen Souda: 5,4 km | 12 Min. Flughafen Chania (CHQ): 11,7 km | 15 Min. Rethymno Zentrum: 59,8 km | 1 Std. 5 Min. Kastelli Airport: 172,0 km | 2 Std. 32 Min. 🌿 Kultur, Gastronomie & Lebensqualität Lentariana bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die eine Balance zwischen Urbanität und Entspannung suchen. Nahversorgung & Infrastruktur: Das Viertel verfügt über eine sehr gute Eigenversorgung mit Supermärkten, traditionellen Bäckereien und Apotheken entlang der Hauptachsen wie der Papanastasiou-Straße. Familienfreundlichkeit: Mit lokalen Schulen, Sportplätzen und dem Lentariana-Theater bietet das Viertel ein reichhaltiges Umfeld für Familien und ein aktives Gemeinschaftsleben. Ruhepol: Trotz der Nähe zum Zentrum ist es in den Nebenstraßen von Lentariana bemerkenswert ruhig, was das Viertel zu einem idealen Rückzugsort nach einem Arbeitstag macht. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Der Immobilienmarkt in Lentariana ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Qualitätswohnraum. Grüne Grundstücke: Vereinzelt finden sich noch Baugrundstücke mit Olivenbaumbestand, die Raum für individuelle Villenprojekte mit Garten bieten. Modernes Wohnen: Neben soliden Mehrfamilienhäusern aus den 80er und 90er Jahren entstehen hier vermehrt hocheffiziente Neubauten (A++ Energieklasse), die modernen Komfort bieten. Sicheres Investment: Die Lage zwischen dem Stadtzentrum und der Wachstumsregion Akrotiri macht Lentariana zu einem wertstabilen Pflaster für Immobilienbesitzer. Mietnachfrage: Durch die Nähe zum Gerichtsviertel (Dikastiria) und den guten Zugang zur Universität auf der Akrotiri ist das Viertel bei Mietern – vom Studenten bis zum Akademiker – sehr gefragt. https://youtu.be/llyyF6f_Zy8 Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Chania, Kreta, Griechenland

Standort