Verkauf wohnung Coimbra mit 2 Schlafzimmer – ID 2234523

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug bietet einen Panoramablick über den Wald von Choupal und das Forum von Coimbra. Die begehrte Sonneneinstrahlung und das reichliche Tageslicht schaffen in allen Räumen eine helle und einladende Atmosphäre. Mit einer Nutzfläche von 110 m² verfügt die Wohnung über eine funktionale und moderne Raumaufteilung. Die Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle und Kühl-Gefrier-Kombination, ist in einen offenen Wohnbereich integriert und bietet so einen großzügigen und geselligen Raum. Die beiden Schlafzimmer, eines davon als Suite mit Balkon und eigenem Badezimmer, bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit unverbauter Aussicht. Das zweite Schlafzimmer teilt sich ein Gästebadezimmer, und beide Räume verfügen über Einbauschränke für mehr Komfort. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, hochwertiger Wärme- und Schalldämmung, Doppelverglasung und Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung ausgestattet, was einen hervorragenden Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Das Warmwasser wird durch Solarpaneele sichergestellt, und das Zugangskontrollsystem sowie die Video-Gegensprechanlage erhöhen die Sicherheit des Gebäudes. Die großen Fensterläden und ein Rauchmelder runden die Ausstattung dieser Immobilie ab. Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Wohnung. Gelegen in Guarda Inglesa, Santa Clara und Castelo Viegas, profitiert sie von einem breiten Angebot an Dienstleistungen, darunter Schulen, Universitäten, Krankenhäuser, Apotheken, Hypermärkte und Einkaufszentren wie das Forum Coimbra. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahn- und Busbahnhöfen sowie der einfache Zugang zur Autobahn A1 (nur 5 Minuten entfernt) machen diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Praktikabilität und Mobilität legen. Die Wohnung verfügt zudem über einen Garagenstellplatz mit automatischem Tor und liegt in der Nähe von Kinderspielplätzen, Fitnessstudios und Grünflächen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Wohlbefinden bietet. Der Erhaltungszustand ist makellos, und der Energieausweis spiegelt die Effizienz der verwendeten Baumaterialien wider. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen, die Qualität, Komfort und eine begehrte Lage vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie für Ihr ideales Zuhause. Energiekategorie: A #ref:APA_7209

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Coimbra, Region Zentrum, Portugal