Golden Visa-berechtigte Boutique-Apartments mit 1 Schlafzimmer im Herzen der Stadt Korfu – ID 2289949

Diese Boutique-Anlage befindet sich in Leoforos Alexandras im Zentrum von Korfu-Stadt und umfasst nur fünf vollständig renovierte und möblierte Apartments mit einem Schlafzimmer. Die Residenzen sind zwischen 34,72 m² und 53,17 m² brutto groß und liegen nur wenige Gehminuten von Korfus UNESCO-geschützter Altstadt, dem Spianada-Platz, Restaurants, Cafés, Geschäften und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die Anlage wird derzeit umfassend renoviert und die schlüsselfertige Übergabe wird voraussichtlich innerhalb von etwa 12 Monaten erfolgen. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Küchen- und Wohnbereich mit modernem Interieur, das für ein praktisches Leben in der Stadt konzipiert ist. Apartment 1 misst ca. 34,72m² brutto / 29,67m² netto, Apartment 2 ca. 53,17m² brutto / 43,19m² netto, Apartment 3 ca. 36,60m² brutto / 29,77m² netto, Apartment 4 ca. 45,06m² brutto / 34,02m² netto und Apartment 5 ca. 40,92m² brutto / 29,77m² netto. Alle Wohnungen werden komplett fertiggestellt und möbliert übergeben. Ein besonders ungewöhnliches Merkmal für die Innenstadt von Korfu-Stadt ist der gemeinsame Außenpool und der Gemeinschaftsgarten, die den Bewohnern wertvollen Freizeitraum im Freien bieten. Je nach Belegung stehen zusätzlich Lagerflächen von ca. 4,38m² bis 6,70m² zur Verfügung. Die Immobilien bieten großes Potenzial als dauerhafte Wohnsitze, Feriendomizile oder Anlageimmobilien und gelten als für das Golden Visa in Frage, vorbehaltlich der Bestätigung durch den Anwalt des Käufers und der Erfüllung der geltenden Programmanforderungen. Hauptmerkmale Boutique-Entwicklung mit nur 5 Wohnungen 1 Schlafzimmer pro Wohnung Komplett renoviert Komplett möblierte, schlüsselfertige Lieferung Fertigstellung voraussichtlich in ca. 12 Monate Wohnung 1: 34,72m² brutto / 29,67m² netto Wohnung 2: 53,17m² brutto / 43,19m² netto Wohnung 3: 36,60m² brutto / 29,77m² netto Wohnung 4: 45,06m² brutto / 34,02m² netto Wohnung 5: 40,92m² brutto / 29,77m² netto Offene Küche und Wohnbereiche Gemeinschaftlicher Außenpool Gemeinschaftsgarten Zusätzlicher Speicher: Ca. 4,38m² – 6,70m² je nach Belegung Anspruchsberechtigt für das Goldene Visum, vorbehaltlich der rechtlichen Bestätigung Großes Potenzial für Wohn- oder Investitionszwecke Liegt am Leoforos Alexandras Die Altstadt von Korfu ist zu Fuß erreichbar Der Spianada-Platz ist zu Fuß erreichbar Restaurants, Cafés, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe Bequemer Zugang zum internationalen Flughafen Korfu Zentrale Lage in Korfu-Stadt Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen die Due-Diligence-Prüfung durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. Kontaktieren Sie uns 📞 Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com📍 Büro: Main Street, Dassia, Korfu – Auf Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet, Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort