Verkauf wohnung Dorgali von 48 m² – ID 2280586

*Wohnungen zum Verkauf in Cala Gonone, 150 Meter vom Meer entfernt* **Palazzina Amerigo: renovierte Studio-Apartments im Zentrum von Cala Gonone, mit Blick auf den Supramonte** Im Herzen von Cala Gonone, nur 150 Meter vom zentralen Strand entfernt, bieten wir zwei komplett renovierte Studio-Apartments im Palazzina Amerigo an. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Touristenhafen, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen der Stadt entfernt, in einer privilegierten Lage mit Blick auf den Golf von Orosei. Ein interessantes Angebot sowohl für diejenigen, die ein Strandhaus auf Sardinien suchen, als auch für diejenigen, die eine einkommensbringende Immobilieninvestition in einem der beliebtesten Touristenorte an der Ostküste der Insel suchen. **Apartments in Meeresnähe in Cala Gonone** Die beiden im zweiten Stock gelegenen Einheiten verfügen über Gewerbeflächen von 48 und 55 m2 und genießen einen malerischen Blick auf den Supramonte. Die Immobilien sind fertiggestellt und können möbliert, bewohnt oder zur touristischen Vermietung genutzt werden. Beide Einheiten sind ausgestattet mit: * Warm/Kalt-Dual-Split-System; * Duschkabine; * Kessel; * Energieklasse B zertifiziert; * Benutzerfreundlichkeit; * Aufzug; * Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen. **Panoramabalkone und Terrassen mit Blick auf den Supramonte** Die Apartments zeichnen sich durch Panoramabalkone und Terrassen mit Blick auf die Supramonte-Berge von Nuoro aus. Die Außenbereiche stellen sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für eine mögliche Mietinvestition einen Mehrwert dar und ermöglichen es Ihnen, im Freien zu leben und die Landschaft von Cala Gonone zu genießen. Es ist auch möglich, einen Teil des Flachdachs zu erwerben, um ihn als Panorama-Solarium mit Blick auf das Meer und die Berge zu nutzen. **Ein komplett saniertes Gebäude** Die Palazzina Amerigo entstand aus einem Gebäude mit Steinstruktur aus den 1960er Jahren, das nun komplett saniert wurde. Der Eingriff umfasste architektonische, anlagentechnische, energetische und akustische Aspekte unter Verwendung von Materialien und technischen Lösungen von hoher Qualität. Das Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich einige Gewerbeflächen, während die Obergeschosse für Wohneinheiten vorgesehen sind. **Eine Lösung zum Leben oder Investieren in Cala Gonone** Aufgrund ihrer Beschaffenheit und Lage sind die Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet: * Ferienhaus auf Sardinien; * Eigentum für persönliche Aufenthalte; * Wohnung in Strandnähe; * Immobilieninvestition in Cala Gonone; * Eigentum, das zur touristischen Vermietung genutzt werden soll. Die Kombination aus der Nähe zum Meer, der zentralen Lage, der Sanierung des Gebäudes und dem Blick auf den Supramonte macht den Vorschlag sowohl für die direkte Nutzung als auch als Investition besonders interessant. **Leben in Cala Gonone, im Golf von Orosei** Cala Gonone ist ein Weiler von Dorgali in der Provinz Nuoro und liegt an einem der spektakulärsten Abschnitte der Ostküste Sardiniens. Mit Blick auf den Golf von Orosei bietet die Stadt eine einzigartige Landschaft, in der die Supramonte-Berge mit kristallklarem Wasser auf das Meer treffen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, einige der berühmtesten Strände und Buchten Sardiniens zu erreichen, darunter Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu und Cala Goloritzè. Cala Gonone ist auch ein bevorzugter Ausgangspunkt für Bootsausflüge entlang des Golfs von Orosei, Trekking im Supramonte und Tage zur Entdeckung einiger der eindrucksvollsten Naturlandschaften der Insel. **Amerigo Apartments: Erleben Sie das sardische Meer** Nur 150 Meter vom zentralen Strand entfernt, mit dem Touristenhafen und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, bietet Palazzina Amerigo die Möglichkeit, eine Wohnung im Herzen von Cala Gonone zu erwerben, in einem komplett sanierten Kontext und mit Blick auf den Supramonte. Ein Vorschlag für diejenigen, die eine Immobilie nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen, um dort persönlich zu leben oder sie als Investition aufzuwerten. Preise ab 120.000 Euro (für das 48 m2 große Studio-Apartment mit Bergblick). Preise ab 34.500 Euro für den Flachdachanteil. Hinweis: Bilder und Darstellungen sind Richtwerte [email protected] – www.sardahousing.com Energieklasse: B – IPE: 0,00 kWh/m2 Jahr

Wohnung mit Terrasse

Dorgali, Sardinien, Italien

Standort