Verkauf wohnung Fernão Ferro mit 3 Schlafzimmer – ID 2163209

Setúbal – Seixal – Fernão Ferro NEUE WOHNUNG VON 140 M2, PARKPLATZ UND INDIVIDUELLER ABHOLUNG. GEBAUT 2025 BEREIT ZUM SCHREIBEN. WOHNUNG MIT OFFENEM WOHNZIMMER VON 48 M2, KÜCHE VON 14 M2, SUITE VON 24 M2, SCHLAFZIMMER VON 18 M2, SCHLAFZIMMER VON 15 M2, BEIDE MIT EINBAUSCHRANK UND EINGANGSHALLE VON 2 M2. VORDERER BALKON VON 3 M2. Wärmedämmung: Außenwände – oder ETICS, vom englischen External Thermal Insulation Composite System, allgemein bekannt als Capoto. Besonderheiten: Lokaler Multisensor-Alarm; Klimaanlage, 4 Geräte; Kompletter Zentralstaubsauger; PVC-Rahmen mit thermisch geschnittenen, doppelt verglasten Dreh- und Drehfenstern; Grill mit Geschirrspüler; Halb ausgestattete Teka-Küche (Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Wasserkocher); Elektrische Jalousien mit thermischer Abschaltung; Bodenbeläge im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern aus Porzellankeramik; Böden in der Suite und den Zimmern mit schwimmenden Böden; Außenbodenbelag auf Balkonen aus Keramikdeck; Solarpanel mit Thermosiphon-Kit; Weiß lackierte Innentüren; Hochsichere gepanzerte Eingangstür; Küchenmöbel aus weißem Thermolaminat mit hellgrauem Silistone-Stein; 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken; Farbvideo-Gegensprechanlage. Fernão Ferro hat: - 2 Grundschulen in Fernão Ferro, 1 weiterführende Schule in Pinhal de Frades und 1 Privatschule in Pinhal de Frades (College Atlântico); - Öffentliche Verkehrsmittel zum Bahnhof Coina und Fogueteiro mit Außenparkplätzen für Autos und Motorräder; - Gesundheitszentrum. - Lokaler Markt; - Apotheken; - Banken. Einfacher Zugang mit dem Zug von Fertagus nach Lissabon und zu den Stränden von Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira und den Stränden von Sesimbra. Einfacher Zugang zu 4 Supermärkten (Aldi, Lidl, Intermarche, Mercadona und Minipreço). Südbucht von Lissabon. Von Fernão Ferro: Sehenswürdigkeiten: Serra da Arrábida (12,5 km). Strände: Praia Lagoa de Albufeira (10 km), Praia da Fonte da Telha (10 km), Praia do Portinho da Arrábida (13 km), Praia de Sesimbra (13 km), Praia das Bicas (Meco) (15,4 km) und Praia da Costa da Caparica (16,3 km). Golfplätze: Golf Quinta do Peru (3,3 km), Aroeira Golf (8,1 km), Tróia Golf (19 km), Golfe do Jamor (22,5 km), Golfe do Montado (24 km), Paço do Lumiar Golf Club (24,6 km), Estoril Golf Club (32,7 km), Quinta da Marinha Golf (36,5 km) und Santo Estevão Golf (48 km). Lissabon (18 km). Flughafen Portela Lissabon (23,7 km). Wenn wir die 25 de Abril-Brücke oder die Vasco-da-Gama-Brücke passieren, öffnen wir die Tür zu einer der neun Gemeinden, die zum Südrand gehören – Alcochete, Almada, Barreiro, Moita, Montijo, Palmela, Seixal, Sesimbra und Setúbal – und gleichzeitig zur Metropolregion Lissabon und ihren hervorragenden Stränden. Vorteile des Lebens am Südufer des Tejo Die Lebenshaltungskosten sind günstiger als am Nordufer des Tejo – sowohl im Hinblick auf die Immobilienversorgung als auch auf andere lebenswichtige Güter; Die Region wächst und entwickelt sich, mehrere Gemeinden erhalten innovative Projekte auf Wohn-, Bildungs- und Beschäftigungsebene. Dies ist der Fall bei Almada, das 800 Millionen Euro in die Schaffung des Innovation District investieren wird; Obwohl es in der Nähe der Hauptstadt Portugals liegt, bietet das Südufer eine bessere Lebensqualität. Die wahre Definition von Leben in der Stadt (und in der Nähe der Stadt) mit Zugang zum Besten, was die Landschaft zu bieten hat; Zugang zu verschiedenen Grünflächen, Sportgeräten und Stränden; Möglichkeit, an Orten wie Setúbal, Sesimbra oder Costa da Caparica ganz in der Nähe des Strandes zu wohnen; Zugang zu allen für eine gute Lebensqualität notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Universitäten, Dienstleistungen, große Gewerbegebiete, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants; Größeres Angebot an Immobilien mit dem Typ „Wohnung“; Einfacher Zugang zu einigen der schönsten Touristenattraktionen in der Region Lissabon: Cristo Rei, Naturpark Arrábida, Parque da Paz, Cais do Ginjal, Miradouro dos Capuchos und Cabo Espichel sind einige Beispiele; Eine der angesehensten Wirtschaftszeitungen, Jornal Económico, hat gerade am 21. Februar 2025 eine Nachricht veröffentlicht, in der es heißt, dass die portugiesische Regierung im Rahmen des Infrastrukturinvestitionspakets einen versenkten Straßentunnel zwischen Trafaria und Algés vorantreiben und damit die dritte Alternative für die Überquerung des Tejo zwischen den beiden Ufern schaffen und damit die Brücke 25 de Abril entfernen wird. VORTEILE der Wahl eines Beraters von IAD Portugal: - Engagierter Berater während des gesamten Kaufprozesses; - Permanente Suche nach einer auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Immobilie; - Verhandlungsüberwachung; - Bereitstellung der vorteilhaftesten Finanzlösungen; - Unterstützung im Bankfinanzierungsprozess; - Unterstützung bei der Planung und Durchführung des CPCV (Purchase and Sale Promise Contract), ggf. zweisprachig; - Unterstützung bei der Erstellung und Durchführung der Erwerbsurkunde. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den folgenden Immobilienmakler: Google-Suche: Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal Immobilien – Makler IAD Portugal AMI-Lizenz: 11

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Fernão Ferro, Lissabon Region, Portugal