Mer et Demeures : Große Auswahl an Wohnungen und Häuser Meer Meerblick in Frankreich und im Ausland
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Wohnung mit Pool
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Wohnung mit Pool

Zu verkaufen

Juan Les Pins, Alpes-Maritimes, Frankreich

99 000 €
Ref. 1071V15A
Beschreibung
Beschreibung in der Originalsprache verfügbar :
Furnished studio rented with a net yield of 5%! Studio for sale in a residence with a pool, located halfway between Antibes and Juan Les Pins. Recently renovated and air-conditioned apartment on the garden level facing the pool with a south-facing exposure. The living room with a fully equipped kitchen opens onto a terrace to enjoy the outdoors, and comfortably accommodates 2 people with the sofa bed in the living area. A bathroom with toilet ideally completes this apartment. This studio is rented under a commercial lease until September 2033 to a tourism specialist manager, benefiting from furnished rental advantages: guaranteed net rents subject to the favorable LMNP tax regime. Additionally, the manager can adjust the rent to allow the owner a few weeks of occupancy for their holidays. Guaranteed annual rent of €4,970, representing a net rental yield of 5%! Sale price: €99,000 agency fees included, payable by the buyer Condominium fees: Paid by the manager, only the ALUR Work Fund remains to be paid Number of condominium units: 52 Property tax: €277 Date of energy performance diagnosis: In progress Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
21.75
Zahl der Räume :
1
Fahrstuhl :
Ja
Swimmingpool :
Ja
Terrasse :
1
Baujahr :
1988
Gebühren bezahlt von :
Käufer
Diagnostik
Energieklasse
Treibhausgas

Standort

Berechnen Sie Ihre monatlichen Raten
Nichtansässige benötigen in der Regel 30-40 % Eigenkapital

* Diese Ergebnisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Finanzberatung dar. Wenden Sie sich für personalisierte Informationen immer an einen qualifizierten Kreditgeber.

Monatliche Raten*
347 €

* Diese Ergebnisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Finanzberatung dar. Wenden Sie sich für personalisierte Informationen immer an einen qualifizierten Kreditgeber.

Präsentiert von
Pierre & Azur
18 Rue Massena - Bureau N°3 Nice Frankreich
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