Verkauf wohnung meerblick Kalamáta mit 3 Schlafzimmer – ID 2267484

Neu gebaute Penthouse-Wohnung 113 qm zu verkaufen – 4. (oberste) Etage | Kalamata Dieses außergewöhnliche, 113 m² große Grundstück liegt in einer der ruhigen und aufstrebenden Wohngegenden Kalamatas im Stadtteil Nisaki. Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung im 4. und obersten Stockwerk eines modernen Wohngebäudes, das sich derzeit im Bau befindet. Das Anwesen genießt eine ideale Lage, die die Ruhe einer friedlichen Nachbarschaft mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt verbindet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des OSE-Parks, während sowohl der Strand von Kalamata als auch das Stadtzentrum in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind und eine ausgezeichnete Lebensqualität sowohl für dauerhafte Wohnsitze als auch für Investitionszwecke bieten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über ein geräumiges, helles, offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche, die nahtlos mit einer großen umlaufenden Eckveranda verbunden sind. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC. EIN VIDEO DER IMMOBILIE IST IM ANGEBOT ENTHALTEN Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist die beeindruckende, nach Südwesten ausgerichtete Eckveranda, ergänzt durch zusätzliche Balkone an der West- und Nordseite der Wohnung. Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, während die Aussicht eine seltene Kombination von Landschaften für einen städtischen Wohnsitz bietet. Von den nach Südwesten ausgerichteten Balkonen hat man teilweise Meerblick, während die Ostseite einen Blick auf das Grüne, den OSE-Park und den Berg Taygetos bietet. Der Westbalkon bietet einen freien Blick auf die umliegende Stadtlandschaft von Kalamata. Die Residenz wird vollständig fertiggestellt übergeben und umfasst: • Wärmepumpensystem mit Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen • Solarwarmwasserbereiter • Parkplatz im Erdgeschoss mit Vorinstallation für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge • Großer Lagerraum im Keller • Sicherheitseingangstür • Energieeffizienzklasse A • Aluminiumrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung • Äußere Wärmedämmung, Wärmeschutz und Schalldämmung • Elektrische Rollläden • Insektenschutzgitter • Zugang zum Aufzug • Satelliteninstallation Der Bau ist bereits im Gange, der Rohbau bis zum dritten Obergeschoss ist fertiggestellt. Das Projekt soll voraussichtlich Anfang 2028 vollständig abgeschlossen sein. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine moderne, energieeffiziente und außergewöhnlich helle Wohnung in erstklassiger Lage, nahe dem Meer, dem Stadtzentrum und einigen der wichtigsten Erholungsgebiete Kalamatas suchen. Preisvorstellung: 400.000 €. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro: Aspis Immobilien Kalamata Telefon: +30 27210 80610 Kontaktzeiten / griechische Zeit: Montag: 09:00-14:00 Uhr Dienstag: 09:00–14:00 Uhr und 18:00–21:00 Uhr Mittwoch: 09:00-14:00 Uhr Donnerstag: 09:00–14:00 Uhr und 18:00–21:00 Uhr Freitag: 09:00–14:00 Uhr und 18:00–21:00 Uhr E-Mail: [email protected] Bitte beachten Sie: • Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für etwaige Ungenauigkeiten übernimmt unser Büro keine Haftung. • Für Immobilienbesichtigungen ist die Vorlage eines Personalausweises/Reisepasses erforderlich (Gesetz 4072/2012). • Maklergebühr beim Kauf: 2 % + 24 % MwSt. • Kartenstandorte sind ungefähre Angaben. • Die Fotos wurden möglicherweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Wir empfehlen Ihnen, sich das Immobilienvideo anzusehen. • Fotorealistische Bilder sind im Angebot enthalten

Wohnung meerblick mit 3 Schlafzimmer

Kalamáta, Peloponnes, Griechenland

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