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Wohnung strandpromenade mit 2 Schlafzimmer
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Wohnung strandpromenade mit 2 Schlafzimmer

WohnungZu verkaufen

Kallithea, Attika, Griechenland

275 000 €
Ref. 19443761
Beschreibung
Luxuswohnung zum Verkauf in Athen – Kallithea | Stavros Niarchos-Gebiet Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein komplett renoviertes und möbliertes Luxusapartment an einem der gefragtesten Investitionsstandorte Athens zu erwerben, nur wenige Schritte vom berühmten Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation entfernt. Dieses elegante, 107 m² große Die Ende April 2026 gelieferte Residenz wurde nach höchsten Standards komplett neu gestaltet und vereint zeitgenössische Ästhetik, hochwertige Materialien und funktionalen Luxus. Immobilien-Highlights Gesamtfläche: 107 qm. Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer Badezimmer: 2 moderne Badezimmer Zustand: Komplett renoviert und luxuriös eingerichtet (2026) Lieferung: Ende April 2026 Keine Wartungs-/Üblichkeitsgebühren Innenausstattung & Ausstattung Die Lieferung erfolgt komplett möbliert und komplett ausgestattet, genau wie auf den Fotos gezeigt Hochwertige Elektrogeräte Klimaanlagen in allen Bereichen Schlüsselfertige Immobilie – sofort nutzungs- oder vermietungsbereit Erstklassige Lage 290 Meter vom Stavros Niarchos Foundation Park entfernt 700 Meter von der Athener Riviera (Faliro-Küste) entfernt Direkter Zugang zur Syngrou Avenue, die das Stadtzentrum mit der Küste verbindet Investitions- und Golden Visa-Vorteil Berechtigt für das Goldene Visum – letzte Gelegenheit für 250.000 € in Athen Umwandlung von Gewerbe- in Wohngebäude (vollständig legalisiert) Geschätzte Mieteinnahmen: 1.200 €/Monat, ideal für Langzeit- und Executive-Vermietungen Rechtsstatus Sämtliche Dokumentation vorbereitet Bereit zur sofortigen Vertragsunterzeichnung ✨ Eine seltene Kombination aus Lebensstil, Lage und Investitionswert in einer sich schnell entwickelnden Gegend von Athen. Ideal für den persönlichen Wohnsitz, hochrentierliche Mieteinnahmen oder die Sicherung eines EU-Aufenthalts durch Griechenlands Golden Visa-Programm.
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
107
Zahl der Räume :
4
Schlafzimmer :
2
Badezimmer :
2
Einbauküche :
Ja
Amerikanische Küche :
Ja
Entfernung Strand (km) :
2
Entfernung Stadtzentrum (km) :
2
Entfernung Geschäfte (km) :
0.2
Entfernung Flughafen (km) :
38
Entfernung Bahnhof (km) :
9
Klimaanlage :
Ja
Diagnostik
Energieklasse
B
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
REALEZE
http://www.realeze.gr
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