Verkauf wohnung Leiria mit 2 Schlafzimmer – ID 2220387

Das High-End-Leben: Modernste Technik und geografische Domäne in Leiria Standort und strategischer Einsatz Diese private Wohnanlage befindet sich an einem der höchsten Punkte in Leiria und zeichnet sich durch ihre dominante Lage aus, die einen 360-Grad-Sichtwinkel über die städtische Skyline und die umliegende Baumlandschaft bietet. Der Standort auf einem 5.000 m² großen Grundstück wurde so konzipiert, dass die akustische Privatsphäre und die Sonneneinstrahlung (optimale Ausrichtung) maximiert werden und die Ruhe der natürlichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des nahegelegenen städtischen Netzwerks verbunden wird. Konstruktive Innovation: ICF-System (Insulated Concrete Forms) Die Struktur des Gebäudes bricht mit Konventionen, indem sie die ICF-Technologie einsetzt, ein verlorenes Schalungssystem aus hochdichtem expandiertem Polystyrol, das mit Stahlbeton gefüllt ist. Diese technische Lösung bedeutet: •Hochleistungs-Wärmeträgheit: Stabilität der Innentemperatur und vollständige Beseitigung von Wärmebrücken. •Hervorragender akustischer Isolationskoeffizient: Drastische Reduzierung der Übertragung von Luft- und Schlaggeräuschen. •Strukturelle Widerstandsfähigkeit: Optimiertes seismisches Verhalten und überlegene Feuerbeständigkeit. •Passive Energieeffizienz: Drastische Reduzierung der Klimatisierungskosten und des CO2-Fußabdrucks. Annehmlichkeiten und Lebenserfahrung Die Entwicklung wurde als Wohlfühl-Ökosystem konzipiert, das erstklassige Freizeitinfrastrukturen integriert: •Wasserkomplex: Außenpool mit effizienter Klimaanlage, der die Saisonalität der Nutzung erweitert. •Sport & Freizeit: Mehrzweckplatz (Padel/Fußball), integrierte Grillplätze und Grünflächen für passive Erholung. •Hausautomation und Komfort: Einheiten, die mit VMC-Systemen (Controlled Mechanical Ventilation) zur kontinuierlichen Erneuerung der Luftqualität, Klimaanlage, hochbeständigen Vinylböden und Küchen mit funktionalem Layout und Bosch-Technologie ausgestattet sind. Typologien und Nachhaltigkeit Jeder Fraktion ist in den Typologien T1, T2 und T3 erhältlich und wurde nach den Prinzipien der bioklimatischen Architektur entworfen, wobei der Eintritt von natürlichem Licht und die Flüssigkeitszirkulation bevorzugt werden. Eine Investition, bei der Nachhaltigkeit und funktionaler Luxus in der wertvollsten Gegend der Stadt Lis zusammenlaufen. #ref: 159204

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Leiria, Region Zentrum, Portugal