Neue 4-Zimmer-Wohnung mit guter Erreichbarkeit und Annehmlichkeiten in Leiria. – ID 2234007

In einer der exklusivsten Lagen von Leiria bietet diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit 115 m² die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und begehrter Lage. Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, Sportanlagen und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Straßen und Autobahnen. Eine moderne Oase, in der Luxus auf den praktischen Alltag trifft. Das Innere beeindruckt durch die fließende Raumaufteilung mit einem integrierten Wohn- und Küchenbereich, der eine großzügige Fläche von 40 m² schafft - ideal für Familienmomente oder Unterhaltung. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet, während der 9 m² große Balkon zum Entspannen im Freien einlädt. Die drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit 20 m², garantieren Privatsphäre und Komfort mit eingebauten Kleiderschränken und gut dimensionierten Flächen. Die Qualität der Ausführung zeigt sich in jedem Detail, vom Vinylboden, der die gesamte Wohnung bedeckt, bis hin zu Komfortsystemen wie Klimaanlage und kontrollierter mechanischer Lüftung (VMC). Die hervorragende Sonneneinstrahlung sorgt für natürliches Licht in allen Räumen und schafft eine einladende und energiegeladene Atmosphäre. Die Wohnanlage, die auf einem 5.000 m² großen Grundstück liegt, wurde entworfen, um die Lebensqualität zu steigern. Sie bietet Grünflächen, einen beheizten Pool, einen Spielplatz, einen privaten Padel-Court, einen sicheren Kinderspielbereich und eine Gemeinschaftszone mit Grillplätzen. Die Bauweise in ICF (Insulated Concrete Forms) garantiert Robustheit, während die Energieeffizienzklasse A+ sowie die hervorragende Wärme- und Schalldämmung ganzjährigen Komfort und Effizienz sicherstellen. Mit Fertigstellung Ende Dezember 2026 stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein modernes, effizientes und gut gelegenes Zuhause suchen. Die private Tiefgarage im Untergeschoss sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen runden das Angebot einer zukunftsorientierten Immobilie ab. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie unser Team. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um dieses außergewöhnliche Projekt kennenzulernen. Energiekategorie: A+ #ref:AH2618-PG

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Leiria, Region Zentrum, Portugal