Neue 3-Zimmer-Wohnung in Leiria mit Garage und Balkonen. – ID 2234010

Neue 3-Zimmer-Wohnung in Leiria mit 84 m² Wohnfläche, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit beheiztem Swimmingpool, Spielplatz und Grünflächen. Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet sie Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für diejenigen, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität schätzen. Das Innere besticht durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Bosch-Haushaltsgeräten, die im Open-Space-Design mit dem Wohnzimmer (26 m²) verbunden ist und direkten Zugang zu einem 12 m² großen Balkon bietet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, eines davon ist ein Suite-Zimmer, und die Wohnung hat zusätzlich ein zweites Badezimmer. Die Wärme- und Schalldämmung in Kombination mit einer günstigen Sonneneinstrahlung sorgen für ein komfortables und effizientes Wohnklima. Die etwa 5.000 m² große Wohnanlage wurde konzipiert, um das Wohlbefinden der Bewohner zu maximieren, und bietet einen beheizten Swimmingpool, einen Spielplatz, einen Kinderspielbereich und eine Gemeinschaftszone mit Grillmöglichkeiten. Die Bauweise in ICF (Insulated Concrete Forms) garantiert Robustheit und Energieeffizienz mit einer A+-Zertifizierung, die die Energiekosten deutlich senkt. Die Lage ist einer der großen Vorzüge dieser Immobilie mit hervorragender Anbindung an Autobahnen, Nähe zum Zentrum von Leiria und allen notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Supermärkten und Einkaufszentren. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage (-1) und profitiert von modernen Infrastrukturen wie Klimaanlage, VMC-System und Fenstern mit thermischer Trennung. Mit voraussichtlicher Fertigstellung im Dezember 2026 stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne, funktionale und gut gelegene Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Details und Vorteile dieses Projekts kennenzulernen. Energiekategorie: A+ #ref:AH2616-PG

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Leiria, Region Zentrum, Portugal