Neue 2-Zimmer-Wohnung in Leiria mit Balkon und guter Erreichbarkeit. – ID 2234026

Neue 2-Zimmer-Wohnung in einer luxuriösen, geschlossenen Wohnanlage in bevorzugter Lage in Leiria, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet diese Immobilie eine funktionale und moderne Raumaufteilung, ideal für alle, die im Alltag Komfort und Praktikabilität suchen. Besonders hervorzuheben sind die geräumigen und gut beleuchteten Räume mit einem Wohn- und Küchenbereich im Open-Space-Design (29 m²), der sich zu einem 9 m² großen Balkon erstreckt - perfekt für entspannte Momente. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Bosch-Haushaltsgeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer mit 14 m² verfügt über einen Einbauschrank und direkten Zugang zum Balkon, was eine komfortable und praktische Atmosphäre schafft. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, die für reichlich natürliches Licht sorgt. Ausgestattet mit Klimaanlage, VMC-System und hochwertigem Vinylboden bietet sie ganzjährigen thermischen und akustischen Komfort. Die Bauweise in ICF (Insulated Concrete Forms) gewährleistet Robustheit, überlegene Isolierung und Energieeffizienz mit A+-Zertifizierung. Die geschlossene Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen beheizten Pool, einen Spielplatz, einen privaten Padel-Court, einen sicheren Kinderspielbereich sowie Gemeinschaftszonen mit Grillmöglichkeiten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Stellplatz in der Tiefgarage (Ebene -1) und ein Zugangskontrollsystem für erhöhte Sicherheit. Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, einem Fitnessstudio, einem Krankenhaus und den wichtigsten Verkehrsanbindungen. Ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Fertigstellung der Bauarbeiten voraussichtlich Ende Dezember 2026. Energiekategorie: A+ #ref:AH2602-PG

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Leiria, Region Zentrum, Portugal