Verkauf wohnung strandpromenade Leucate mit 3 Schlafzimmer – ID 2277445

AUSSERGEWÖHNLICHES T4 MIT TERRASSEN, FREIER BLICK ZWISCHEN TEICH, MITTELMEER UND Klippen Zwischen Mittelmeer, Teichen und geschützter Natur bietet die Residenz ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Sie jeden Tag dazu einladen, die Küste und die Sanftheit des Mittelmeers zu genießen. Die Residenz ist bekannt für ihre langen Sandstrände, offenen Landschaften und großen Naturflächen und bietet eine privilegierte Lage an der Mittelmeerküste. Das Reiseziel vereint einen entspannten Lebensstil, Freizeitaktivitäten im Freien und Authentizität in einer begehrten Umgebung, in der man das ganze Jahr über leben, ein zweites Zuhause genießen oder eine Investition in das Kulturerbe tätigen kann. EINE LEBENSART, DIE AUF DAS MITTELMEER AUSGERICHTET IST Hier gehört das Meer zum Alltag. Segeln, Kitesurfen, Windsurfen, Paddeln, Schwimmen und Spaziergänge am Wasser prägen die Jahreszeiten, wobei der Strand zu Fuß erreichbar ist. Auch Rad- und Wanderfreunde profitieren von einer bemerkenswerten Umgebung zwischen Mittelmeer, Teichen, Naturräumen, Weinbergen und Corbières-Landschaften. Entdecken Sie den ganzen Reichtum des Gebiets zwischen Kulturerbe, Gastronomie, Weingütern und Naturlandschaften. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften, Märkten und Sommerveranstaltungen runden diese Lebensqualität ab und tragen zur freundlichen und authentischen Atmosphäre der Küste bei. Ein paar Schritte von den Stränden entfernt. EIN LEICHT ZUGÄNGLICHES REISEZIEL Das ideal an der Mittelmeerküste gelegene Reiseziel profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, während gleichzeitig die Ruhe und Sanftheit einer auf Meer und Natur ausgerichteten Umgebung erhalten bleibt. Entdecken Sie zwei T4-Wohnungen im Erdgeschoss, die jeweils über großzügige Außenbereiche, eine privilegierte Konfiguration und hochwertige Dienstleistungen verfügen, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Wohlbefinden im Alltag zu bieten. T4-WOHNUNG im obersten Stockwerk -202 Eine besonders attraktive Kreuzungswohnung mit ihren vielfältigen Ausrichtungen und ihren sehr großen Terrassen. Wohnfläche: 91,22 m² Außenfläche: 69,12 m² Es beinhaltet: Wohnzimmer/Küche von 24,84 m² mit Zugang zu den Terrassen und freiem Blick auf den Teich und das Mittelmeer am Horizont. Wintergarten: 16,98 m² Drei komfortable Schlafzimmer Zwei Badezimmer Unabhängiges WC Die Außenbereiche stellen einen seiner Hauptvorteile dar: Terrasse 1: 25,83 m² Terrasse 2: 20,64 m² Terrasse 3: 8,57 m² Pflanzgefäß: 14,08 m² Die Konfiguration ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über verschiedene Ausrichtungen und unterschiedliche Wohnräume im Freien zu genießen. Eine Immobilie, die besonders wegen ihrer R+2, ihrer Terrassen, ihres Wintergartens, ihrer Helligkeit und ihrer Offenheit gegenüber der mediterranen Umgebung begehrt ist. T4-Wohnung im Dachgeschoss mit Zwischengeschoss -203 Ein T4 mit bemerkenswertem Volumen, angeordnet um ein sehr großes Wohnzimmer. Wohnfläche: 106,4m² Außenfläche: 42,85 m² Wohnzimmer/Küche: 37,83 m² Schlafzimmer 1: 14,15 m² Schlafzimmer 2: 11,13 m² Zwei Badezimmer WC Keller Ein- und Ausgang Hinzu kommt ein Zwischengeschoss von 19,38 m², ein echter zusätzlicher Raum, der Platz für ein Büro, einen Ruhebereich oder einen Mehrzweckraum bietet. Draußen: Hauptterrasse: 26,49 m² Terrasse 1: 8,59 m² Terrasse 2: 5,77 m² Mehr als 40 m² Außenflächen, verteilt auf mehrere Ausrichtungen. Eine seltene Wohnung aufgrund ihres Volumens, ihres großen Wohnzimmers, ihres Zwischengeschosses und ihrer verschiedenen Außenanbauten. DIE VORTEILE Kreuzungswohnungen bieten schönes Tageslicht, großzügige Volumen und natürliche Belüftung, die durch die unterschiedlichen Ausrichtungen begünstigt wird, für täglichen Komfort und ein angenehmeres und gesünderes Innenklima. Oberste Etage Große Terrassen und Wintergarten Freie Sicht auf den Teich und die Naturräume Am Horizont ist die Mittelmeerlinie sichtbar Einblicke auf die Klippe Mehrere Ausrichtungen Zwischengeschoss Mediterrane Umgebung Geschäfte und Restaurants, Meer, Teiche und Naturgebiete in der Nähe Wasser- und Outdoor-Aktivitäten Schneller Zugang zu den wichtigsten KüstenroutenZWISCHEN TEICH UND MITTELMEER Von ihren Außenbereichen aus bieten diese Wohnungen eine echte Öffnung zur Landschaft: der Teich im Vordergrund, die großen Naturräume, Einblicke in die Klippe und, in der Meeresachse, die blaue Linie des Mittelmeers, die am Horizont auftaucht. Eine Umgebung, die einen der Hauptvorteile dieser Immobilien darstellt und ihnen das begehrte Wohngefühl zwischen Himmel, Wasser und Natur, nur wenige Schritte von der Mittelmeerküste entfernt, verleiht. Preise: Grundstück 202: 612.849 € inklusive Steuern, inklusive 1 Parkplatz Grundstück 203: 658.564 € inklusive Steuern, inklusive 1 Parkplatz Reduzierte Notargebühren / Keine Agenturgebühren Lieferung: 4. Quartal 2028 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartigen Apartments zu entdecken. Außervertragliches Ambient-Visual

Wohnung strandpromenade mit Terrasse

Leucate, Aude, Frankreich

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