Sehr geräumige T1+1-Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 188 m2 im Ando Living Pedras Negras House-Projekt. Diese Wohnung ist wie folgt auf zwei Etagen verteilt: Beim Betreten gelangen wir in der unteren Etage in das Wohnzimmer mit offener Küche und Gästebad. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschränken und einem eigenen Badezimmer. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, gelangen wir über ein Zwischengeschoss in die obere Etage, wo sich ein zweites Schlafzimmer mit Bad befindet. Der Wert des Möbelpakets in Höhe von 38.000 € ist zum Wohnungspreis hinzuzurechnen. Das Ando Living Pedras Negras House ist ein architektonisches Juwel in Baixa Lissabon. Hier finden wir 20 wunderschöne Wohnungen von T0 bis T3, geräumig und hell, die auf seltene Weise Platz und Privatsphäre vereinen. Auf vier Etagen verteilt, hat jedes Apartment seinen eigenen Grundriss und Charakter, mit außergewöhnlich hohen Decken, großen Fenstern und viel natürlichem Licht. Das sorgfältig erhaltene Gebäude präsentiert das Beste der portugiesischen Architektur: originales Holzparkett, traditionelle portugiesische Fliesen, Steinmauern und elegante historische Details. Das Architektur- und Innenarchitekturteam hat den Raum sorgfältig mit natürlichen Texturen, hochwertigen Oberflächen und sanften, emotionalen Farbtönen modernisiert und so warme, raffinierte Innenräume geschaffen, die in Lissabon verwurzelt und dennoch zeitlos im Geiste sind. Draußen, der allen Bewohnern/Gästen zur Verfügung steht, finden wir einen grasbewachsenen Freizeitbereich mit einem angenehmen Swimmingpool, was in diesem historischen und zentralen Viertel von Lissabon selten ist. Jeder, der eine Wohnung im Ando Living Pedras Negras House kauft, kann im Rahmen eines Pool-Ertragsmodells Investor werden. Der Kunde kann zwischen diesen beiden Ertragslösungen wählen: - feste Rentabilität von 4 % für 5 Jahre. Diese Rentabilität wird als Nettoprozentsatz der Kosten vor Steuern ausgedrückt. Nach 5 Jahren wechselt die Rentabilität automatisch zur variablen Rentabilität. Bis zu 14 Tage Aufenthalt in Ando Living Clubs. - geschätzte Rentabilität zwischen 5 % und 6 %, jedoch nicht garantiert. 50/50-Aufteilung der Einnahmen zwischen Eigentümer und Betreiber, wobei ca. 15/85 der Kosten zu Gunsten des Eigentümers gehen. Der Kunde kann die Dauer seines Aufenthalts wählen. Es ist sogar möglich, in Ihrer Wohnung zu wohnen, ohne diese monetarisieren zu müssen. Wir erinnern daran, dass Kunden des Ando Living Pedras Negras House die Annehmlichkeiten anderer Ando Clubs in ganz Portugal und Europa nutzen können: Fitnessstudio, Schwimmbad, gemeinsame Freizeitbereiche, Restaurants, Bars und Geschäfte. Ando-Apartments sind nicht nur Wohnungen zum Wohnen; Sie sind ein echtes „Lifestyle-Serviced Residence“-Konzept, das auf Freizeit, Geschäft und Wohlbefinden ausgerichtet ist und mit einer Gemeinschaft von Reisenden, Bewohnern und Einheimischen verbunden ist. Das Ando Living-Konzept existiert nicht nur in der Innenstadt von Lissabon, sondern auch in anderen Teilen der Hauptstadt Lissabon und in Istanbul und plant eine Ausweitung auf andere europäische Städte. Eine Auswahl an Clubs, Häusern und Apartments, die auf die praktischen und emotionalen Bedürfnisse des heutigen Reisenden und digitalen Nomaden zugeschnitten sind und ein zweites Zuhause bieten. Clubs sind das Herzstück von Ando Living. Hier wird den Bewohnern exquisite Gastfreundschaft geboten. Das Ando Living Pedras Negras House liegt im Herzen der Innenstadt von Lissabon. Dieser Stadtteil ist voller Geschichte und Energie. In seinen bezaubernden Straßen entdecken wir traditionelle Cafés, einzigartige Geschäfte und kulturelle Wahrzeichen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt erreichen wir den berühmten Praça do Comércio und wunderschöne Kirchen. Chiado, ganz in der Nähe, mit seinen Geschäften und dem kosmopolitischen Flair. Das Ufergebiet des Tejo lädt zu schönen Spaziergängen ein, sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Zahlreiche Verkehrsmittel, U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Zug, bringen uns in alle Teile der Stadt. Lissabon ist eine der sichersten Städte der Welt, die wie keine andere Vergangenheit und Gegenwart vereint. Eine Stadt voller schöner Kontraste zwischen Alt und Neu, voller Kultur, Handel, Geschichte, Architektur und gastronomischem Reichtum. Mit dem Fluss Tejo an seinen Ufern bietet es eine Vielzahl schöner Aussichtspunkte und eine Meeresküste, die sich mit ihren wunderschönen Stränden bis nach Cascais und Costa da Caparica erstreckt. Mit vielen Sonnentagen und gutem Wetter ist Lissabon das ganze Jahr über das ideale Reiseziel zum Reisen und Leben. Infante & Riu – Portugal Real Estate ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Chiado, die seit 2014 auf dem Wohnungsmarkt in erstklassigen Gegenden des Großraums Lissabon tätig ist. Wir verkaufen grundsätzlich neue, im Bau befindliche oder bereits fertiggestellte Projekte und sind bereit, nationale und internationale Käufer zu unterstützen. Energiekategorie: B- #ref:APA_11044

Wohnung mit Pool

Lissabon, Lissabon Region, Portugal

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