Verkauf wohnung Lissabon mit 2 Schlafzimmer – ID 2219052

Was wäre, wenn Ihre Wohnung über die Geschichte Lissabons fliegen würde? Seltene Gelegenheit für Investoren: - Aktive AL-Lizenz (Unterkunft vor Ort): ein Vermögenswert, der in Lissabon selten und wertvoll geworden ist. - Außergewöhnliche Rentabilität: etwa 10 % des jährlichen Bruttoumsatzes. - Komplett möbliert und ausgestattet verkauft: sofort betriebsbereit. Alfama ist nicht nur ein Viertel, es ist die Seele Lissabons. Zwischen seinen gepflasterten Gassen, farbenfrohen Fassaden und der fernen Ecke des Fado ist dieser Sektor nach wie vor das Ziel Nr. 1 für Reisende, die Authentizität suchen. Wenn Sie hier investieren, sichern Sie sich einen Teil des Erbes von Rio im meistfotografierten Viertel der Hauptstadt. Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern liegt nur wenige Schritte vom mythischen Nationalen Pantheon und der berühmten Feira da Ladra entfernt und verbindet den Charme des Alten mit moderner Optimierung. Mit einer Bruttofläche von 59 m² ist es perfekt organisiert, um den Komfort der Gäste zu maximieren und gleichzeitig den typischen Geist des Viertels zu bewahren. In der Wohnung: - Der soziale Bereich: Intim und komfortabel bietet er eine unmittelbare „Kokon“-Atmosphäre. Ein Wohnzimmer, das als Zufluchtsort dient, perfekt zum Entspannen und zum sofortigen Wohlfühlen im Herzen von Alfama. - Die Küche: Modern, komplett ausgestattet und zum Wohnzimmer hin offen, was eine vollständige Koexistenz ermöglicht. - Der Ruhebereich: Zwei Räume mit einer sanften und sauberen Atmosphäre. Ein geschützter Ruheraum, der Reisenden Ruhe und Privatsphäre bietet. Über das Schlafsofa kann im Wohnzimmer ein dritter Schlafplatz geschaffen werden. - Badezimmer: Praktisch, geschmackvoll renoviert, um internationalen Standards für Kurzzeitmieten zu entsprechen. Die Stärken: - „Erstklassige“ Lage: Im Herzen der Touristenströme, garantiert eine maximale Auslastung das ganze Jahr über. - Schlüsselfertig: Möbel, Dekoration und Geräte inklusive, sowie die wertvolle örtliche Beherbergungslizenz. - Ausrüstung: . Wohnung komplett mit Geschmack renoviert . Klimaanlage . Glasfaser . Lagerung in allen Bereichen . Doppelt verglaste Fenster Eine sichere Investition in Lissabons bedeutendstem Viertel mit nachgewiesener Rentabilität. Technisches Datenblatt: - Verkaufspreis: 439.000 € - Fläche: 59 Bruttom² (Nutzfläche: 43,55 m²) - Kapazität: Bis zu 6 Personen - Rentabilität: ca. 10 % Jahresbrutto - Lizenz: AL inklusive Für weitere Informationen, detaillierte Rentabilitätsdaten oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich. #ref: 884576

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Lissabon, Lissabon Region, Portugal