Verkauf wohnung Mallemort mit 1 Schlafzimmer – ID 2075157

Zu verkaufen auf der Domaine et Golf de Pont Royal „nur zur Investition!“ ADN IMMO CONSEIL bietet Ihnen diese Immobilie als Mietinvestition an. Es befindet sich im ersten Stock und bietet einen Panoramablick auf die Alpilles. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist überdacht, sodass Sie sie das ganze Jahr über genießen und herrliche Sonnenuntergänge bewundern können. Die Miete ist bis 2033 garantiert; 3686 inklusive Steuern, 3351 ohne Steuern, d. h. eine Rentabilität von 4,35 % ohne Steuern oder 4,78 % inklusive Steuern Auf Wunsch können Sie von einer Sachleistung profitieren. Diese Sachleistung umfasst drei Wochen Aufenthalt pro Jahr in der Zwischen- und Nebensaison in Ihrem Apartment oder in einer Pierre et Vacances-Residenz Ihrer Wahl gemäß Tauschführer. Während der gesamten Mietdauer zahlen Sie keine laufenden Kosten oder Wartungskosten für die Immobilie. Sie sind lediglich für die Grundsteuer sowie die auf der Hauptversammlung beschlossenen Miteigentumsleistungen verantwortlich. Für den Eigentümer ist dies eine sorgenfreie Investition. Sie können in LMNP eine Erklärung zur Abschreibung der Immobilie abgeben und Steuern auf Mieteinnahmen sowie auf CSG RDS sparen Die Wohnung wird demnächst gemäß den von den Verkäufern unterzeichneten Bedingungen des neuen Mietvertrags, der 2033 endet, klimatisiert und renoviert Ideal für eine erste Investition in der Provence Ein paar Minuten von Aix-en-Provence oder Avignon entfernt. Vom Flughafen in 40 Minuten, vom TGV in 40 Minuten oder von der Autobahn in 10 Minuten erreichbar. Die Domaine de Pont Royal ist rund um die Uhr gesichert und bietet einen international bekannten 18-Loch-Golfplatz.

Wohnung mit Terrasse

Mallemort, Bouches-du-Rhône, Frankreich