Maroussi (Polydroso) | Maisonette mit 157 m², Loft, freiem Ausblick und 2 Stellplätzen – ID 2267640

In Polydroso, Maroussi, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, steht diese 157 m² große Maisonette im 5. Stock zum Verkauf. Sie vereint Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und einen offenen Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus einer Hauptwohnung mit 108,39 m² sowie einem Loft mit 48,51 m², das als Hauptnutzfläche ausgewiesen ist und über eine interne Treppe miteinander verbunden ist. Die Hauptebene verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Veranda mit offenem Blick, eine separate Küche mit Essbereich und eigenem Balkon, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das den täglichen Bedürfnissen einer Familie optimal entspricht. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC im Flur. Das Loft bietet eine praktische und vielseitige Raumaufteilung mit einem Empfangsbereich, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Diese Ebene kann flexibel als Gästebereich, privater Familienbereich oder als separater Teil der Wohnung genutzt werden. Die Immobilie ist zweifach ausgerichtet, liegt in Frontlage, ist hell und gut belüftet. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Zudem verfügt sie über vier Veranden mit freiem Blick auf die umliegende Natur und die Grünflächen. Die Baugenehmigung wurde 1990 erteilt und die Fertigstellung erfolgte 1992. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, wobei eine Renovierung zusätzliches Potenzial bietet, um sie an moderne Wohnansprüche anzupassen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine autonome Ölheizung, Klimaanlage, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage, ein Abstellraum von 18,34 m² sowie zwei überdachte Pilotis-Stellplätze (S-5 und S-6) mit 21,73 m² bzw. 24,00 m². Der Aufzug des Gebäudes wurde ebenfalls kürzlich renoviert. Die Lage verbindet eine schnelle Anbindung an die Attiki Odos mit der Ruhe eines rein privaten Wohnviertels. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Parks, öffentlichen Plätzen sowie renommierten öffentlichen und privaten Schulen, darunter die Rizareio-Schule und die Doukas-Schule. Gleichzeitig bietet sie direkten Zugang zum Geschäftsviertel von Maroussi entlang der Amarousiou–Chalandriou Avenue, wo sich bedeutende Unternehmenszentralen und Einkaufszentren befinden. Eine Immobilie mit großzügigen Wohnflächen, einer funktionalen Raumaufteilung und besonderen Eigenschaften, die unbedingt besichtigt werden sollte, um ihr volles Potenzial zu entdecken. Geotopo Real Estate O.E. Tel.: +30 210 8016363 E-Mail: [email protected] Website: https://geotoporealestate.gr/

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Marousi, Attika, Griechenland

Standort